Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Dublinstraat 11

7559KG Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Temmink Exclusief Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.198

Photo Gallery

Dublinstraat 11 Hengelo
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige locatie aan de Dublinstraat 11 staat deze moderne en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1997 en de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 131 m², een ruime uitbouw en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct een gevoel van comfort en kwaliteit oproept en bovendien volledig is voorbereid op de toekomst. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op met parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet (2023) bevindt en van waaruit de verschillende ruimtes bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning is een prettige werkkamer gesitueerd, ideaal voor thuiswerken, maar ook uitstekend te gebruiken als speel- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische berging, die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met als absoluut middelpunt de luxe woonkeuken uit 2021. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en samen zijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen licht en ruim aanvoelt en een prettige verbinding heeft met de tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties, waaronder maar liefst 16 zonnepanelen, een warmtepomp en boiler met een inhoud van 272 liter. Dit zorgt niet alleen voor lage energielasten maar ook voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele, ruime en duurzame woning op een goede locatie! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen laat zien hoe de zon in huis en tuin valt. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is woonkamer aan de voorzijde bereikbaar, een prettige ruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken of als extra (speel)kamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de uitgebouwde woonkeuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft een directe relatie met de tuin. De luxe woonkeuken is gesitueerd in de uitbouw en beschikt over veel werk- en bergruimte, met plaats voor een royale eettafel. Via de keuken en woonkamer is er toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken is daarnaast de inpandige berging bereikbaar, die ook via de oprit toegankelijk is en praktisch is voor opslag en het boilervat is gesitueerd. De gehele begane grond wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming en een houtkachel, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, geschikt als ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, die beide goed van formaat zijn en flexibel in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd, modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die is ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de afmetingen is dit een volwaardige kamer met diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en een aparte ruimte voor de technische installaties. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten: De tuin sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontspannen of gezellig wilt samenkomen met familie en vrienden, hier is altijd een fijne plek te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 131 m²; - Inhoud: 510 m³ - Perceeloppervlakte: 237 m²; - Geheel gemoderniseerd en zeer compleet woonhuis; - Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de verdiepingen; - Luxe en complete keuken, een moderne badkamer; - 4 slaapkamers op de verdiepingen, een ideale gezinswoning; - Geheel geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen; - Een fijne tuin met nette veranda, goed aangelegd en met privacy; - Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, kindvriendelijk en groen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
237 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.