Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Eduard Verkadestraat 107

7558TK Hengelo • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

Eduard Verkadestraat 107 Hengelo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Een frisse, lichte basis met ruimte om fijn te wonen Sommige huizen voelen direct comfortabel aan zodra je binnenkomt. Dat geldt zeker voor deze verzorgde gezinswoning aan de Eduard Verkadestraat 107. Met een lichte leefruimte, vrij gelegen achtertuin én eigen oprit heb je hier een mooie basis in een rustige, groene straat in Hengelo Noord. Wonen met warmte en licht De woonkamer, voorzien van een strakke visgraat vloer met gedeeltelijk vloerverwarming, is een prettige leefruimte met een uitbouw aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. Je hebt hier genoeg plek voor een ruime zithoek en een royale eettafel. Door de open verbinding met de keuken loopt de ruimte prettig in elkaar over. De keuken heeft een nette afwerking en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je, via een halletje, direct de tuin bereiken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, netjes afgewerkt en geschikt voor uiteenlopende functies: slaapruimte, werkplek, kinderkamer – alles kan. De badkamer is een echte blikvanger: strak afgewerkt met een moderne uitstraling, een fijne inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming én veel daglicht dankzij het dakkapel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze zolderkamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Daarnaast is er ruimte voor opslag en de wasmachine/-droger. Een tuin waar je alle seizoenen van kunt genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt alle ruimte voor loungen, tuinieren of spelen. De tuin beschikt over een terras met zonnescherm en een houten overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde heb je een brede voortuin én eigen oprit: parkeren doe je dus gewoon op eigen terrein. Locatie: rustig, groen en toch dichtbij alles Je woont hier in een rustige straat in de Hasseler Es. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en speelplekken liggen op korte afstand. Het centrum van Hengelo en het treinstation zijn met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 liggen prettig dichtbij. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt? De fijne lichtinval, de praktische indeling en de fijne ligging. Het totaalplaatje klopt gewoon. Dit is een huis waar je je snel thuis voelt, in een wijk die geliefd is bij zowel gezinnen als starters. Kom het vooral ervaren, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. Aparte hal met toilet (2022) en trapopgang. Lichte woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie (2022), vaatwasser en elektrische boiler, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2023). Tweede verdieping: zolderkamer met dakraam, te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bergruimte aanwezig. Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (2018), stenen berging en achterom. Aan de voorzijde een ruime voortuin met eigen oprit. Alle feiten op een rij Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 121 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Energielabel: C CV-installatie: Intergas (2023, eigendom) Platte dak schuur en hal achter is vervangen in 2018 Platte dak dakkapel vernieuwd in 2025 Tapijt op de trap, overloop en zoldertrap is vernieuwd in 2021 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
174 m²
Content
406 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.