Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Eduard Verkadestraat 107

7558TK Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.892

Galería de fotos

Eduard Verkadestraat 107 Hengelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een frisse, lichte basis met ruimte om fijn te wonen Sommige huizen voelen direct comfortabel aan zodra je binnenkomt. Dat geldt zeker voor deze verzorgde gezinswoning aan de Eduard Verkadestraat 107. Met een lichte leefruimte, vrij gelegen achtertuin én eigen oprit heb je hier een mooie basis in een rustige, groene straat in Hengelo Noord. Wonen met warmte en licht De woonkamer, voorzien van een strakke visgraat vloer met gedeeltelijk vloerverwarming, is een prettige leefruimte met een uitbouw aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. Je hebt hier genoeg plek voor een ruime zithoek en een royale eettafel. Door de open verbinding met de keuken loopt de ruimte prettig in elkaar over. De keuken heeft een nette afwerking en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je, via een halletje, direct de tuin bereiken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, netjes afgewerkt en geschikt voor uiteenlopende functies: slaapruimte, werkplek, kinderkamer – alles kan. De badkamer is een echte blikvanger: strak afgewerkt met een moderne uitstraling, een fijne inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming én veel daglicht dankzij het dakkapel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze zolderkamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Daarnaast is er ruimte voor opslag en de wasmachine/-droger. Een tuin waar je alle seizoenen van kunt genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt alle ruimte voor loungen, tuinieren of spelen. De tuin beschikt over een terras met zonnescherm en een houten overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde heb je een brede voortuin én eigen oprit: parkeren doe je dus gewoon op eigen terrein. Locatie: rustig, groen en toch dichtbij alles Je woont hier in een rustige straat in de Hasseler Es. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en speelplekken liggen op korte afstand. Het centrum van Hengelo en het treinstation zijn met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 liggen prettig dichtbij. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt? De fijne lichtinval, de praktische indeling en de fijne ligging. Het totaalplaatje klopt gewoon. Dit is een huis waar je je snel thuis voelt, in een wijk die geliefd is bij zowel gezinnen als starters. Kom het vooral ervaren, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. Aparte hal met toilet (2022) en trapopgang. Lichte woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie (2022), vaatwasser en elektrische boiler, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2023). Tweede verdieping: zolderkamer met dakraam, te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bergruimte aanwezig. Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (2018), stenen berging en achterom. Aan de voorzijde een ruime voortuin met eigen oprit. Alle feiten op een rij Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 121 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Energielabel: C CV-installatie: Intergas (2023, eigendom) Platte dak schuur en hal achter is vervangen in 2018 Platte dak dakkapel vernieuwd in 2025 Tapijt op de trap, overloop en zoldertrap is vernieuwd in 2021 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.