Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Eduard Verkadestraat 72

7558TG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.730

Photo Gallery

Eduard Verkadestraat 72 Hengelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Eduard Verkadestraat 72 te Hengelo (O) In de populaire wijk Hasseler Es, aan een rustige en groene straat, bevindt zich deze geschakelde EENGEZINSWONING met carport en eigen oprit. De royale living van circa 32 m², de mogelijkheid tot vier slaapkamers op de eerste verdieping en de vrij gelegen, zonnige achtertuin met inpandig bereikbare berging maken dit uitstekend onderhouden woonhuis bijzonder aantrekkelijk. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, beschikt over energielabel B en is op diverse plaatsen uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en energiebesparing. Hier combineert u ruimte en wooncomfort met een duurzame basis in een prettige woonomgeving. Het geheel ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder de op en afrit van de autosnelweg, een basisschool, kinderspeelvoorzieningen, een wijkwinkelcentrum en een supermarkt. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Laat u verrassen door de ruimte, de praktische indeling en de extra’s die deze ideale gezinswoning te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een modern hangend toilet met ingebouwde spoeling en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De royale L-vormige living heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en biedt volop werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. De keuken en het eetgedeelte hebben samen een oppervlakte van circa 15 m², waarbij het eetgedeelte voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een royale eettafel. Zo kunt u hier comfortabel ontbijten en dineren met het gezin of met gasten. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het achtergelegen overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met binnendoor toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping Overloop, berging met stookruimte (van waaruit toegang tot de zolder), de badkamer en een drietal slaapkamers. Oorspronkelijk zijn hier vier slaapkamers aanwezig. Momenteel zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte onder de schuine wand. De drie slaapkamers hebben thans een oppervlakte van afgerond 15,5 m², 11 m² en 10 m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een moderne, courante kleurstelling en is compleet ingericht met een ligbad, separaat toilet, inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Dankzij het extra dakvenster profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Het geheel oogt fris en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier treft u een royale zolderruimte met volop bergruimte en diverse mogelijkheden. Tuin en berging De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, meerdere zitjes en een gazon. Door de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy. Het overdekte zitgedeelte aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke plek om tot in de avonduren van het buitenleven te genieten. De inpandig bereikbare berging heeft een oppervlakte van circa 14 m² en beschikt over ruim voldoende elektra aansluitpunten en een watervoorziening. Een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag. Parkeervoorzieningen U parkeert uw auto comfortabel op de eigen oprit onder de carport. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving aan de openbare weg. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1982, heeft een perceeloppervlakte van 232 m² en een inhoud van circa 505 m³. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden via een Intergas HR Cv combiketel uit 2012 (eigendom). De ligging in een groene en rustige woonomgeving, op korte afstand van het wijk en winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf en de op en afrit van de A1, maakt dit woonhuis tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
232 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.