Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Eduard Verkadestraat 72

7558TG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Eduard Verkadestraat 72 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eduard Verkadestraat 72 te Hengelo (O) In de populaire wijk Hasseler Es, aan een rustige en groene straat, bevindt zich deze geschakelde EENGEZINSWONING met carport en eigen oprit. De royale living van circa 32 m², de mogelijkheid tot vier slaapkamers op de eerste verdieping en de vrij gelegen, zonnige achtertuin met inpandig bereikbare berging maken dit uitstekend onderhouden woonhuis bijzonder aantrekkelijk. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, beschikt over energielabel B en is op diverse plaatsen uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en energiebesparing. Hier combineert u ruimte en wooncomfort met een duurzame basis in een prettige woonomgeving. Het geheel ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder de op en afrit van de autosnelweg, een basisschool, kinderspeelvoorzieningen, een wijkwinkelcentrum en een supermarkt. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Laat u verrassen door de ruimte, de praktische indeling en de extra’s die deze ideale gezinswoning te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een modern hangend toilet met ingebouwde spoeling en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De royale L-vormige living heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en biedt volop werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. De keuken en het eetgedeelte hebben samen een oppervlakte van circa 15 m², waarbij het eetgedeelte voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een royale eettafel. Zo kunt u hier comfortabel ontbijten en dineren met het gezin of met gasten. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het achtergelegen overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met binnendoor toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping Overloop, berging met stookruimte (van waaruit toegang tot de zolder), de badkamer en een drietal slaapkamers. Oorspronkelijk zijn hier vier slaapkamers aanwezig. Momenteel zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte onder de schuine wand. De drie slaapkamers hebben thans een oppervlakte van afgerond 15,5 m², 11 m² en 10 m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een moderne, courante kleurstelling en is compleet ingericht met een ligbad, separaat toilet, inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Dankzij het extra dakvenster profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Het geheel oogt fris en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier treft u een royale zolderruimte met volop bergruimte en diverse mogelijkheden. Tuin en berging De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, meerdere zitjes en een gazon. Door de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy. Het overdekte zitgedeelte aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke plek om tot in de avonduren van het buitenleven te genieten. De inpandig bereikbare berging heeft een oppervlakte van circa 14 m² en beschikt over ruim voldoende elektra aansluitpunten en een watervoorziening. Een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag. Parkeervoorzieningen U parkeert uw auto comfortabel op de eigen oprit onder de carport. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving aan de openbare weg. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1982, heeft een perceeloppervlakte van 232 m² en een inhoud van circa 505 m³. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden via een Intergas HR Cv combiketel uit 2012 (eigendom). De ligging in een groene en rustige woonomgeving, op korte afstand van het wijk en winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf en de op en afrit van de A1, maakt dit woonhuis tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.