Jump to content
Logo of Morsink Bouwadvies & Makelaardij

F. Zernikestraat 45

7553EA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

F. Zernikestraat 45 Hengelo
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan de F. Zernikestraat 45 in Hengelo staat deze royale 4-kamer maisonette met balkon, drie slaapkamers en een eigen berging. Met een woonoppervlakte van 86 m², een inhoud van 271 m³ en gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex uit 1968, biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. Je woont hier rustig en groen, direct naast de sfeervolle wijk Tuindorp, met het wijkwinkelcentrum om de hoek en de binnenstad van Hengelo op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de ruime slaapkamers, het balkon en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor starters én jonge gezinnen. Het appartementencomplex beschikt op de begane grond over een afgesloten centrale entree met intercominstallatie en lift. Je hebt de beschikking over een eigen, ruime berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De verwarming verloopt via een collectieve blokverwarming en de warmwatervoorziening via een eigen boiler. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,24, vermeerderd met een voorschot stookkosten van € 60,00 per maand. Indeling Entree en hal met trapopgang naar de (vierde) verdieping. De ruime woonkamer is licht en biedt direct toegang tot het balkon, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de groene woonomgeving. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Verder zijn er op deze woonlaag een toilet en de trapopgang aanwezig. Eerste verdieping De bovenste woonlaag telt drie goed bemeten slaapkamers, die dankzij de rechte gevels praktisch zijn in te richten. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een werkplek zoekt: het kan hier allemaal. De badkamer beschikt over een douche en een tweede toilet. In een van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de boiler geplaatst. Balkon Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een prettige buitenruimte om te ontspannen of een kop koffie te drinken met uitzicht op het groen rondom het complex. Bijzonderheden • Appartement met 3 slaapkamers • Energielabel: C • Balkon met uitzicht op groen • Eigen berging op de begane grond • Servicekosten (VvE-bijdrage): € 164,24 per maand, exclusief voorschot stookkosten (€ 60,00) Let op De woning is tot voor kort bewoond geweest, maar staat momenteel leeg. De getoonde foto’s zijn op een eerder moment gemaakt.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.