Aller directement au contenu
Logo de Morsink Bouwadvies & Makelaardij

F. Zernikestraat 45

7553EA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.500

Galerie de photos

F. Zernikestraat 45 Hengelo
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de F. Zernikestraat 45 in Hengelo staat deze royale 4-kamer maisonette met balkon, drie slaapkamers en een eigen berging. Met een woonoppervlakte van 86 m², een inhoud van 271 m³ en gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex uit 1968, biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. Je woont hier rustig en groen, direct naast de sfeervolle wijk Tuindorp, met het wijkwinkelcentrum om de hoek en de binnenstad van Hengelo op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de ruime slaapkamers, het balkon en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor starters én jonge gezinnen. Het appartementencomplex beschikt op de begane grond over een afgesloten centrale entree met intercominstallatie en lift. Je hebt de beschikking over een eigen, ruime berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De verwarming verloopt via een collectieve blokverwarming en de warmwatervoorziening via een eigen boiler. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,24, vermeerderd met een voorschot stookkosten van € 60,00 per maand. Indeling Entree en hal met trapopgang naar de (vierde) verdieping. De ruime woonkamer is licht en biedt direct toegang tot het balkon, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de groene woonomgeving. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Verder zijn er op deze woonlaag een toilet en de trapopgang aanwezig. Eerste verdieping De bovenste woonlaag telt drie goed bemeten slaapkamers, die dankzij de rechte gevels praktisch zijn in te richten. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een werkplek zoekt: het kan hier allemaal. De badkamer beschikt over een douche en een tweede toilet. In een van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de boiler geplaatst. Balkon Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een prettige buitenruimte om te ontspannen of een kop koffie te drinken met uitzicht op het groen rondom het complex. Bijzonderheden • Appartement met 3 slaapkamers • Energielabel: C • Balkon met uitzicht op groen • Eigen berging op de begane grond • Servicekosten (VvE-bijdrage): € 164,24 per maand, exclusief voorschot stookkosten (€ 60,00) Let op De woning is tot voor kort bewoond geweest, maar staat momenteel leeg. De getoonde foto’s zijn op een eerder moment gemaakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.