Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Frederikstraat 57

7553KD Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Frederikstraat 57 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren 30 tussenwoning met karakter, uitbouw en zonnige tuin op het zuidwesten In een geliefde woonstraat nabij het centrum van Hengelo staat deze charmante jaren 30 woning uit 1933. Authentieke details zoals de erker en paneeldeuren gaan hier moeiteloos samen met modern wooncomfort. De woning beschikt over een fijne woonkamer met houtkachel, een uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde, drie slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte centraal in de ruimte en een eetgedeelte in de karakteristieke erker aan de voorzijde. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De houtlook laminaatvloer en trapkast versterken het praktische en huiselijke karakter. De uitbouw met lichtkoepel biedt extra ruimte en lichtinval. De halfopen keuken in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak en volop kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een apart staand toilet, technische ruimte met cv-opstelling (2013, eigendom) en ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide met houtlook laminaat en paneeldeuren. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit de ouderslaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel, kunststof kozijnen met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De diepe achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon. Kenmerken: - Bouwjaar: 1933; - Woonoppervlakte: ca. 96 m² (NEN 2580 ingemeten); - Inhoud: 341 m³; - Perceeloppervlakte: 141 m²; - Energielabel: C; - CV-ketel: 2013 (eigendom); - Dakkapel op de 2e verdieping; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Uitbouw met lichtkoepel; - Authentieke jaren 30 details; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Een sfeervolle en goed onderhouden jaren 30 woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin op het zuidenwesten – ideaal voor wie charmant wil wonen op een centrale en geliefde locatie in Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
141 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.