Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Frederikstraat 57

7553KD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Frederikstraat 57 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren 30 tussenwoning met karakter, uitbouw en zonnige tuin op het zuidwesten In een geliefde woonstraat nabij het centrum van Hengelo staat deze charmante jaren 30 woning uit 1933. Authentieke details zoals de erker en paneeldeuren gaan hier moeiteloos samen met modern wooncomfort. De woning beschikt over een fijne woonkamer met houtkachel, een uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde, drie slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte centraal in de ruimte en een eetgedeelte in de karakteristieke erker aan de voorzijde. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De houtlook laminaatvloer en trapkast versterken het praktische en huiselijke karakter. De uitbouw met lichtkoepel biedt extra ruimte en lichtinval. De halfopen keuken in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak en volop kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een apart staand toilet, technische ruimte met cv-opstelling (2013, eigendom) en ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide met houtlook laminaat en paneeldeuren. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit de ouderslaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel, kunststof kozijnen met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De diepe achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon. Kenmerken: - Bouwjaar: 1933; - Woonoppervlakte: ca. 96 m² (NEN 2580 ingemeten); - Inhoud: 341 m³; - Perceeloppervlakte: 141 m²; - Energielabel: C; - CV-ketel: 2013 (eigendom); - Dakkapel op de 2e verdieping; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Uitbouw met lichtkoepel; - Authentieke jaren 30 details; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Een sfeervolle en goed onderhouden jaren 30 woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin op het zuidenwesten – ideaal voor wie charmant wil wonen op een centrale en geliefde locatie in Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.