Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Gezinastraat 3

7555EW Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

Gezinastraat 3 Hengelo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan de Gezinastraat 3 woon je in een nette en verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een gewilde buurt nabij het centrum, waar comfort, praktische ruimte en een aangename woonbasis mooi samenkomen. Deze woning maakt direct een verzorgde indruk en biedt alles wat je zoekt als je prettig en ontspannen wilt wonen. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping en een fijne buitenruimte met overkapping is dit een huis dat zich goed leent voor dagelijks comfort. Daarbij zorgen de aanwezige airconditioning, glasvezel en de logische indeling voor extra gemak, terwijl de nette afwerking van de woning bijdraagt aan een verzorgde en rustige woonbeleving. Ook op het gebied van wooncomfort zit het hier goed. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat en comfortabel wonen in ieder seizoen. In combinatie met de Remeha Tzerra Plus cv-ketel uit 2015 is er sprake van een solide basis voor wie waarde hecht aan een huis dat netjes is onderhouden en klaar is voor prettig gebruik. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een woning die praktisch is opgezet en netjes overkomt. De begane grond vormt de basis van het dagelijks wonen, met een indeling die aansluit op comfortabel gebruik en een prettige leefomgeving. De lichte woonkamer en de open keuken met inbouwapparatuur zijn een heerlijke plek om door te brengen, met een wasruimte bereikbaar vanuit de keuken, en met toegang tot de mooi onderhouden achtertuin, met berging en overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en maken de verdieping geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra kamer achter de hand houdt. Tweede verdieping / zolder: De zolder biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld berging of ander praktisch gebruik. Daarmee beschikt de woning over net dat beetje extra ruimte dat in de praktijk vaak erg prettig is. Buitenruimte: Rondom de woning vind je een voortuin, zijtuin en een verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en oosten, meet circa 30 m² en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een overkapping en aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Kenmerken Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar 1954 Perceeloppervlakte 124 m² 3 slaapkamers 1 badkamer 2 woonlagen en een zolder Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Remeha Tzerra Plus combiketel uit 2015, eigendom Airconditioning en glasvezel aanwezig Verzorgde achtertuin met achterom Aangebouwde stenen berging plus overkapping met elektra Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst Ben je op zoek naar een nette woning met een praktische indeling en prettig wooncomfort? Dan nodigen we je graag uit om Gezinastraat 3 in Hengelo zelf te komen bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
124 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra plus ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.