Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Gezinastraat 3

7555EW Hengelo • Overijssel

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Gezinastraat 3 Hengelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Gezinastraat 3 woon je in een nette en verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een gewilde buurt nabij het centrum, waar comfort, praktische ruimte en een aangename woonbasis mooi samenkomen. Deze woning maakt direct een verzorgde indruk en biedt alles wat je zoekt als je prettig en ontspannen wilt wonen. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping en een fijne buitenruimte met overkapping is dit een huis dat zich goed leent voor dagelijks comfort. Daarbij zorgen de aanwezige airconditioning, glasvezel en de logische indeling voor extra gemak, terwijl de nette afwerking van de woning bijdraagt aan een verzorgde en rustige woonbeleving. Ook op het gebied van wooncomfort zit het hier goed. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat en comfortabel wonen in ieder seizoen. In combinatie met de Remeha Tzerra Plus cv-ketel uit 2015 is er sprake van een solide basis voor wie waarde hecht aan een huis dat netjes is onderhouden en klaar is voor prettig gebruik. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een woning die praktisch is opgezet en netjes overkomt. De begane grond vormt de basis van het dagelijks wonen, met een indeling die aansluit op comfortabel gebruik en een prettige leefomgeving. De lichte woonkamer en de open keuken met inbouwapparatuur zijn een heerlijke plek om door te brengen, met een wasruimte bereikbaar vanuit de keuken, en met toegang tot de mooi onderhouden achtertuin, met berging en overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en maken de verdieping geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra kamer achter de hand houdt. Tweede verdieping / zolder: De zolder biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld berging of ander praktisch gebruik. Daarmee beschikt de woning over net dat beetje extra ruimte dat in de praktijk vaak erg prettig is. Buitenruimte: Rondom de woning vind je een voortuin, zijtuin en een verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en oosten, meet circa 30 m² en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een overkapping en aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Kenmerken Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar 1954 Perceeloppervlakte 124 m² 3 slaapkamers 1 badkamer 2 woonlagen en een zolder Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Remeha Tzerra Plus combiketel uit 2015, eigendom Airconditioning en glasvezel aanwezig Verzorgde achtertuin met achterom Aangebouwde stenen berging plus overkapping met elektra Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst Ben je op zoek naar een nette woning met een praktische indeling en prettig wooncomfort? Dan nodigen we je graag uit om Gezinastraat 3 in Hengelo zelf te komen bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra plus ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.