Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Hazelaarweg 6

7556DP Hengelo • Overijssel

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.107

Photo Gallery

Hazelaarweg 6 Hengelo

Open house

Woensdag 27-05 van 15:30 tot 17:30

Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 27-05 van 15:30 tot 17:30

Hazelaarweg 6 te Hengelo (O) Unieke kans: transformeer deze karaktervolle, vrijstaande woning op een prettig gelegen kavel tot uw droomhuis! Durft u het aan om deze woning volledig te moderniseren, verbouwen en naar eigen smaak in te richten? Dan is dit hét project waar u naar op zoek bent. Vrijstaand, vol potentie en gelegen op een aantrekkelijke locatie wacht deze woning op uw visie! Deze charmante woning ligt aan de rustige en geliefde Hazelaarweg en werd gebouwd rond 1919. De woning beschikt over een praktische indeling met een royale living, drie slaapkamers en een vrij gelegen patio-achtertuin. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk en open gevoel in de verschillende vertrekken. Hoewel de woning nog grondige renovatie behoeft, biedt dit een unieke kans: vrijstaand wonen op een toplocatie voor een verrassend betaalbare prijs. Een investering die elke euro waard is! Indeling: Kelder: Via de hal bereikbare ruime kelder met volop bergruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang, woonkamer met houtkachel en toegang tot de achtertuin, keuken met inbouwkeuken, bijkeuken met toegang tot het toilet, inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 9 en 9 m². Thans is een slaapkamers in gebruik als inloopkast. Overige bijzonderheden: - kluswoning met enorm veel potentie; - bouwjaar omstreeks 1919; - gebruiksoppervlak wonen 93 m²; - perceel grootte van 200 m²; - gezellige patiotuin, gelegen op het noordoosten met een tweetal zonneschermen (elektrisch bedienbaar); - ruime inpandige berging van afgerond 19 m²; - zij ingang naast de woning; - parkeergelegenheid op eigen grond; - volop authentieke kenmerken aanwezig; - Cv-ketel (Nefit Proline HRC 30/CW5) uit 2020 (eigendom); - het energielabel is een F; - aanvaarding in overleg, doch kan eventueel snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende artikelen worden opgenomen: - as-is-where-is clausule; - asbestclausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 27-05 van 15:30 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
200 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.