Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Hazelaarweg 6

7556DP Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.107

Galería de fotos

Hazelaarweg 6 Hengelo

Día abierto

Woensdag 27-05 van 15:30 tot 17:30

Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 27-05 van 15:30 tot 17:30

Hazelaarweg 6 te Hengelo (O) Unieke kans: transformeer deze karaktervolle, vrijstaande woning op een prettig gelegen kavel tot uw droomhuis! Durft u het aan om deze woning volledig te moderniseren, verbouwen en naar eigen smaak in te richten? Dan is dit hét project waar u naar op zoek bent. Vrijstaand, vol potentie en gelegen op een aantrekkelijke locatie wacht deze woning op uw visie! Deze charmante woning ligt aan de rustige en geliefde Hazelaarweg en werd gebouwd rond 1919. De woning beschikt over een praktische indeling met een royale living, drie slaapkamers en een vrij gelegen patio-achtertuin. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk en open gevoel in de verschillende vertrekken. Hoewel de woning nog grondige renovatie behoeft, biedt dit een unieke kans: vrijstaand wonen op een toplocatie voor een verrassend betaalbare prijs. Een investering die elke euro waard is! Indeling: Kelder: Via de hal bereikbare ruime kelder met volop bergruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang, woonkamer met houtkachel en toegang tot de achtertuin, keuken met inbouwkeuken, bijkeuken met toegang tot het toilet, inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 9 en 9 m². Thans is een slaapkamers in gebruik als inloopkast. Overige bijzonderheden: - kluswoning met enorm veel potentie; - bouwjaar omstreeks 1919; - gebruiksoppervlak wonen 93 m²; - perceel grootte van 200 m²; - gezellige patiotuin, gelegen op het noordoosten met een tweetal zonneschermen (elektrisch bedienbaar); - ruime inpandige berging van afgerond 19 m²; - zij ingang naast de woning; - parkeergelegenheid op eigen grond; - volop authentieke kenmerken aanwezig; - Cv-ketel (Nefit Proline HRC 30/CW5) uit 2020 (eigendom); - het energielabel is een F; - aanvaarding in overleg, doch kan eventueel snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende artikelen worden opgenomen: - as-is-where-is clausule; - asbestclausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 27-05 van 15:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.