Jump to content
Logo of Burbach Makelaars

Hazelaarweg 7

7556DM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.490

Photo Gallery

Hazelaarweg 7 Hengelo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis, dicht bij het centrum en liefhebber van authentieke details en karakter in een woning? Dan is Hazelaarweg 7 in Hengelo jouw kans! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning combineert authentieke details met modern en duurzaam wooncomfort, én een praktische indeling voor het gezin. De woning beschikt over een knusse zithoek met houtkachel, een gezellige eetkamer en een achterkamer die ideaal is als studeer-, speel- of werkruimte. Verder is er toegang tot de kelder en via de openslaande tuindeuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer, perfect voor gezinnen. De achtertuin op het zuiden is van echte meerwaarde: geniet van de zon of zoek de schaduw op onder de Douglas-houten terrasoverkapping, ideaal voor de lange avonden. Daarnaast is er een tuinberging en een achterom. De woning is de afgelopen jaren grondig opgefrist en op gebied van duurzaamheid verbeterd. Zo is het voorzien van HR glas, een hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen (2024), met een uitstekend energielabel A++. De houtkachel zorgt voor extra sfeer én bespaart op stookkosten. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele vloeren en een fijne indeling geven de woning een warme, karaktervolle uitstraling. Locatie: de woning ligt op een toplocatie! Binnen enkele minuten loop je naar het centrum van Hengelo met winkels, scholen, horeca en het treinstation. Liever met de auto op pad, dan zijn de uitvalswegen en snelwegen goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang met garderobe. Vanuit de hal bereik je de eetkamer met de voormalige opkamer. Waar ook de kelder te bereiken is. De gezellige zitkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houtkachel. Middels de tuindeuren heb je direct toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de eetkamer is de dichte keuken te bereiken en is voorzien van gas kooktoestel, oven, wastafel en een losse vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toilet en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is tevens de berging/vliering te bereiken en de tuin. Op de vliering zijn de CV ketel en hybride warmtepomp gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met aircosysteem, drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één momenteel in gebruik als kledingkamer voorzien van inbouw kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, ligbad en inloopdouche. Bijzonderheden: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1910 • Woonoppervlakte: ca. 107 m² • Perceeloppervlakte: 130 m² • Sfeervolle woonruimte met originele details • 3 slaapkamers en complete badkamer • Zonnige tuin met royale teras overkapping en berging • Hybride warmtepomp (Intergas, 2024, eigendom) en 14 zonnepanelen (2024) • C.V.-ketel (Atag, 2017, lease) • Energielabel A++ • Bitumen dakbedekking 2024 • Airconditioning op de verdieping voor verwarmen en koelen • In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een asbest- als een ouderdomsclausule opgenomen • Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
130 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.