Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Henry Dunantstraat 30

7552DH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 3.364

Photo Gallery

Henry Dunantstraat 30 Hengelo
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Henry Dunantstraat 30, 7552 DH Hengelo Instapklaar 3-kamerappartement met twee terrassen en dubbele entree op unieke locatie in Hengelo! Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit bijzonder goed onderhouden appartement aanbieden. Wonen aan de Henry Dunantstraat 30 betekent wonen aan de rand van de geliefde wijk 'de Grundel'. Het gezellige centrum van Hengelo, supermarkten, bus- en treinstation zijn nabij alsmede het prachtige buitengebied van Driene en de Universiteit van Twente. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt onder andere over een royale woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, een modern toilet, moderne badkamer en moderne keuken, twee terrassen, eveneens entree aan de voorzijde en achterzijde van het appartement en een privé berging op de begane grond. De woning is goed onderhouden en dat zien we terug: Moderne keuken september 2020. Moderne badkamer september 2020. Moderne toiletruimte september 2020. Wilt u nog meer zien? Check dan snel de foto's en maak een afspraak! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging van ruim 7m2 welke is voorzien van elektra. Verdieping (begane grond): Entree, ruime hal met voorraad- en meterkast en toegang tot de volgende volgende vertrekken: twee slaapkamers, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet en woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie raampartijen aan weerszijden waardoor een prettige lichtinval is gecreëerd. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met een luxe uitstraling dankzij de strak gestucte wanden en grote raampartijen aan beide zijden. Hierdoor baadt de woning de hele dag in een heerlijke natuurlijke lichtinval. De aangrenzende eetkamer biedt toegang tot één van de twee zonnige terrassen – perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. De moderne keuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inbouwkast voor de koelkast. Vanuit de keuken bereik je de stijlvol afgewerkte badkamer met een fijne inloopdouche, strak badkamermeubel én weggewerkte CV-ketel en boiler – alles netjes uit het zicht en efficiënt ingericht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het tweede terras aan de voorzijde. Zo heb je altijd een plekje in de zon of schaduw. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Als extra plus beschikt dit appartement over een privé berging op de begane grond – handig voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte ca. 76m2; - bruto inhoud ca. 246m3; - energielabel C (geldig t/m 06-07-2027); - voorzien van inpandige berging (7m2); - CV-ketel remeha avanta 28c (2012, eigendom), laatste onderhoud juli 2025; - VvE bijdrage bedraagt €176,40 per maand; - Levensloopbestendig wonen op de begane grond; - Meubels zijn mogelijk over te nemen; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
16-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.