Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Henry Dunantstraat 30

7552DH Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.364

Galerie de photos

Henry Dunantstraat 30 Hengelo
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Henry Dunantstraat 30, 7552 DH Hengelo Instapklaar 3-kamerappartement met twee terrassen en dubbele entree op unieke locatie in Hengelo! Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit bijzonder goed onderhouden appartement aanbieden. Wonen aan de Henry Dunantstraat 30 betekent wonen aan de rand van de geliefde wijk 'de Grundel'. Het gezellige centrum van Hengelo, supermarkten, bus- en treinstation zijn nabij alsmede het prachtige buitengebied van Driene en de Universiteit van Twente. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt onder andere over een royale woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, een modern toilet, moderne badkamer en moderne keuken, twee terrassen, eveneens entree aan de voorzijde en achterzijde van het appartement en een privé berging op de begane grond. De woning is goed onderhouden en dat zien we terug: Moderne keuken september 2020. Moderne badkamer september 2020. Moderne toiletruimte september 2020. Wilt u nog meer zien? Check dan snel de foto's en maak een afspraak! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging van ruim 7m2 welke is voorzien van elektra. Verdieping (begane grond): Entree, ruime hal met voorraad- en meterkast en toegang tot de volgende volgende vertrekken: twee slaapkamers, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet en woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie raampartijen aan weerszijden waardoor een prettige lichtinval is gecreëerd. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met een luxe uitstraling dankzij de strak gestucte wanden en grote raampartijen aan beide zijden. Hierdoor baadt de woning de hele dag in een heerlijke natuurlijke lichtinval. De aangrenzende eetkamer biedt toegang tot één van de twee zonnige terrassen – perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. De moderne keuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inbouwkast voor de koelkast. Vanuit de keuken bereik je de stijlvol afgewerkte badkamer met een fijne inloopdouche, strak badkamermeubel én weggewerkte CV-ketel en boiler – alles netjes uit het zicht en efficiënt ingericht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het tweede terras aan de voorzijde. Zo heb je altijd een plekje in de zon of schaduw. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Als extra plus beschikt dit appartement over een privé berging op de begane grond – handig voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte ca. 76m2; - bruto inhoud ca. 246m3; - energielabel C (geldig t/m 06-07-2027); - voorzien van inpandige berging (7m2); - CV-ketel remeha avanta 28c (2012, eigendom), laatste onderhoud juli 2025; - VvE bijdrage bedraagt €176,40 per maand; - Levensloopbestendig wonen op de begane grond; - Meubels zijn mogelijk over te nemen; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.