Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Henry Dunantstraat 30

7552DH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 3.364

Galería de fotos

Henry Dunantstraat 30 Hengelo
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Henry Dunantstraat 30, 7552 DH Hengelo Instapklaar 3-kamerappartement met twee terrassen en dubbele entree op unieke locatie in Hengelo! Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit bijzonder goed onderhouden appartement aanbieden. Wonen aan de Henry Dunantstraat 30 betekent wonen aan de rand van de geliefde wijk 'de Grundel'. Het gezellige centrum van Hengelo, supermarkten, bus- en treinstation zijn nabij alsmede het prachtige buitengebied van Driene en de Universiteit van Twente. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt onder andere over een royale woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, een modern toilet, moderne badkamer en moderne keuken, twee terrassen, eveneens entree aan de voorzijde en achterzijde van het appartement en een privé berging op de begane grond. De woning is goed onderhouden en dat zien we terug: Moderne keuken september 2020. Moderne badkamer september 2020. Moderne toiletruimte september 2020. Wilt u nog meer zien? Check dan snel de foto's en maak een afspraak! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging van ruim 7m2 welke is voorzien van elektra. Verdieping (begane grond): Entree, ruime hal met voorraad- en meterkast en toegang tot de volgende volgende vertrekken: twee slaapkamers, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet en woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie raampartijen aan weerszijden waardoor een prettige lichtinval is gecreëerd. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met een luxe uitstraling dankzij de strak gestucte wanden en grote raampartijen aan beide zijden. Hierdoor baadt de woning de hele dag in een heerlijke natuurlijke lichtinval. De aangrenzende eetkamer biedt toegang tot één van de twee zonnige terrassen – perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. De moderne keuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inbouwkast voor de koelkast. Vanuit de keuken bereik je de stijlvol afgewerkte badkamer met een fijne inloopdouche, strak badkamermeubel én weggewerkte CV-ketel en boiler – alles netjes uit het zicht en efficiënt ingericht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het tweede terras aan de voorzijde. Zo heb je altijd een plekje in de zon of schaduw. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Als extra plus beschikt dit appartement over een privé berging op de begane grond – handig voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte ca. 76m2; - bruto inhoud ca. 246m3; - energielabel C (geldig t/m 06-07-2027); - voorzien van inpandige berging (7m2); - CV-ketel remeha avanta 28c (2012, eigendom), laatste onderhoud juli 2025; - VvE bijdrage bedraagt €176,40 per maand; - Levensloopbestendig wonen op de begane grond; - Meubels zijn mogelijk over te nemen; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.