Residents
-
No data
Jacob van Maerlantstraat 13
7552XM Hengelo • Overijssel
Sold
€ 339.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.640
2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 348.140
Purchase price /m²: € 3.233
Photo Gallery
Description
Thuiskomen begint hier… Jacob van Maerlantstraat 13 Hengelo. Een huis waar je zó je meubels neerzet, de koffie aanzet en je voeten op de bank legt. Geen kluslijst, geen verbouwplannen, maar gewoon een heerlijk instapklaar thuis. Welkom aan de Jacob van Maerlantstraat 13: een sfeervolle, modern afgewerkte tussenwoning in het geliefde Groot Driene (Zwavertshoek), mét alles wat je zoekt. En meer. Wat maakt dit huis bijzonder? In 2021 kreeg deze woning een flinke upgrade: - Een strakke keuken waar koken weer leuk wordt; - Een frisse badkamer waar je de dag rustig begint; - Een modern toilet en vernieuwde meterkast; - Kunststof kozijnen: onderhoudsarm en goed geïsoleerd; - Energielabel B: comfortabel én zuinig wonen (8 zonnepanelen). Met 105 m² woonoppervlak voelt het huis verrassend ruim, en het perceel van 155 m² biedt een fijne tuin om lekker te genieten van de zon, een BBQ met vrienden of gewoon wat rust na een drukke dag. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met vernieuwd toilet (2021) en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer voelt direct warm aan en loopt vloeiend over in de moderne open keuken (2021), voorzien van inbouwapparatuur. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer in huis. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer (2021) is modern afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Alles fris, strak en instapklaar. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger, én een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En de locatie? Groot Driene is geliefd: ruim opgezet, veel groen, voorzieningen op loopafstand én goede bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alles in de buurt, van winkels en scholen tot het station. Handig om te weten: - In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen - Er geldt een waarborgsom/bankgarantie van 10%. Een woning die af is. Een plek waar je niets hoeft, maar alles kunt. Kom kijken. Kom voelen. En misschien… kom jij hier straks thuis.
Mortgage berekenen
€ 339.500
Cost of copper (estimated): € 8.640
2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 348.140
2,78%
Yearly
%
€ 16.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 359 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 84 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hengelo
Explore Hengelo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hengelo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 27.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.895
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
11.376
Label A
8.336
Label B
6.524
Label G
4.757
Label E
3.318
Label D
3.052
Label F
2.891
Label A+
424
Label A+++
239
Label A++
155
Label A++++
19
Label A+++++
3
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.
Frequently asked questions about living in Hengelo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Hengelo
View more homes in this location.
-
- Available
Binnenweg 4
7553BG Hengelo
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eendrachtstraat 16
7553AW Hengelo
€ 325.000 k.k.
€ 4.577/m²
FSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Scheldestraat 19
7555WR Hengelo
€ 798.000 k.k.
€ 3.578/m²
ASave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 522 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
ESave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
