Einwohner
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Keine Daten
Jacob van Maerlantstraat 13
7552XM Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 339.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640
2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140
Kaufpreis /m²: € 3.233
Fotoalbum
Beschreibung
Thuiskomen begint hier… Jacob van Maerlantstraat 13 Hengelo. Een huis waar je zó je meubels neerzet, de koffie aanzet en je voeten op de bank legt. Geen kluslijst, geen verbouwplannen, maar gewoon een heerlijk instapklaar thuis. Welkom aan de Jacob van Maerlantstraat 13: een sfeervolle, modern afgewerkte tussenwoning in het geliefde Groot Driene (Zwavertshoek), mét alles wat je zoekt. En meer. Wat maakt dit huis bijzonder? In 2021 kreeg deze woning een flinke upgrade: - Een strakke keuken waar koken weer leuk wordt; - Een frisse badkamer waar je de dag rustig begint; - Een modern toilet en vernieuwde meterkast; - Kunststof kozijnen: onderhoudsarm en goed geïsoleerd; - Energielabel B: comfortabel én zuinig wonen (8 zonnepanelen). Met 105 m² woonoppervlak voelt het huis verrassend ruim, en het perceel van 155 m² biedt een fijne tuin om lekker te genieten van de zon, een BBQ met vrienden of gewoon wat rust na een drukke dag. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met vernieuwd toilet (2021) en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer voelt direct warm aan en loopt vloeiend over in de moderne open keuken (2021), voorzien van inbouwapparatuur. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer in huis. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer (2021) is modern afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Alles fris, strak en instapklaar. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger, én een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En de locatie? Groot Driene is geliefd: ruim opgezet, veel groen, voorzieningen op loopafstand én goede bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alles in de buurt, van winkels en scholen tot het station. Handig om te weten: - In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen - Er geldt een waarborgsom/bankgarantie van 10%. Een woning die af is. Een plek waar je niets hoeft, maar alles kunt. Kom kijken. Kom voelen. En misschien… kom jij hier straks thuis.
Hypothek berekenen
€ 339.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640
2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 359 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- —
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