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Jacob van Maerlantstraat 13

7552XM Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 3.233

Galerie de photos

Jacob van Maerlantstraat 13 Hengelo
Photo 42
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Description

Thuiskomen begint hier… Jacob van Maerlantstraat 13 Hengelo. Een huis waar je zó je meubels neerzet, de koffie aanzet en je voeten op de bank legt. Geen kluslijst, geen verbouwplannen, maar gewoon een heerlijk instapklaar thuis. Welkom aan de Jacob van Maerlantstraat 13: een sfeervolle, modern afgewerkte tussenwoning in het geliefde Groot Driene (Zwavertshoek), mét alles wat je zoekt. En meer. Wat maakt dit huis bijzonder? In 2021 kreeg deze woning een flinke upgrade: - Een strakke keuken waar koken weer leuk wordt; - Een frisse badkamer waar je de dag rustig begint; - Een modern toilet en vernieuwde meterkast; - Kunststof kozijnen: onderhoudsarm en goed geïsoleerd; - Energielabel B: comfortabel én zuinig wonen (8 zonnepanelen). Met 105 m² woonoppervlak voelt het huis verrassend ruim, en het perceel van 155 m² biedt een fijne tuin om lekker te genieten van de zon, een BBQ met vrienden of gewoon wat rust na een drukke dag. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met vernieuwd toilet (2021) en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer voelt direct warm aan en loopt vloeiend over in de moderne open keuken (2021), voorzien van inbouwapparatuur. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer in huis. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer (2021) is modern afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Alles fris, strak en instapklaar. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger, én een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En de locatie? Groot Driene is geliefd: ruim opgezet, veel groen, voorzieningen op loopafstand én goede bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alles in de buurt, van winkels en scholen tot het station. Handig om te weten: - In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen - Er geldt een waarborgsom/bankgarantie van 10%. Een woning die af is. Een plek waar je niets hoeft, maar alles kunt. Kom kijken. Kom voelen. En misschien… kom jij hier straks thuis.

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€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
359 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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