Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Karel van de Woestijnestraat 12

7552MD Hengelo • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.754

Photo Gallery

Karel van de Woestijnestraat 12 Hengelo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

  Op Karel van de Woestijnestraat 12 in Hengelo staat deze tussenwoning, gebouwd in 1971, te koop. De woning is efficiënt ingedeeld met ruime kamers, voorzien van kunststof kozijnen en is gelegen in de groene woonwijk Groot Driene. Via een voorzijde-entree kom je in de hal, met toegang tot de woonkamer op de begane grond, open keuken met inbouwapparatuur, toilet en trap naar de verdiepingen. Aan de tuinzijde is de keuken met overzicht op de achtertuin, terwijl de zithoek en eethoek voor praktische gebruik zijn gereserveerd. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en de tweede verdieping bevat een royale slaapkamer met bergruimte. Buiten is er een verzorgde voor- en achtertuin met een stenen berging, overkapping en ruimte voor terras. De wijk staat bekend om groen, brede straten en goede infrastructuur vanwege dichtbij gelegen winkelcentra. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², perceeloppervlakte van 139 m² en is uitgerust met een CV-combiketel Intergas van 2021. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één als werk- of logeerkamer geschikt is. De koopovereenkomst bevat aanvullende clausules, zoals de niet-zelfbewoningsclausule, en een bankgarantie van 10% is vereist. De wijk Groot Driene ligt aan de rand van Hengelo, met korte bereikbaarheid naar centrum en buiten. De woning is aangenaam licht vanwege grote ramen, goed geordend met borders en rustig gelegen. Via de website van Elst&co is virtuele bezichtiging mogelijk, evenals documentatie en zonnestand berekening. Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse? Contacteer een NVM-aankoopmakelaar voor hulp bij aankoopproces.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
139 m²
Content
419 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.