Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Krabbenbosweg 130

7555EN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.466

Photo Gallery

Krabbenbosweg 130 Hengelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Hobbyisten en buitenmensen opgelet: deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Krabbenbosweg 130 met diepe achtertuin en grote schuur, gelegen op een fijne en centrale locatie is te bezichtigen. De woning ligt aan een prettig en rustig deel van de Krabbenbosweg. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten in de stad bent. Ook uitvalswegen en de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Geerdinksweg. Binnen tref je een fijne en lichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Een groot pluspunt is de heerlijke achtertuin, die veel privacy biedt en beschikt over een grote schuur – ideaal voor hobby, opslag of fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer (2021) en een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De woning beschikt over spouwmuur- en dakisolatie (2025), dubbel glas en een jonge CV-ketel (Intergas, 2021, huur). Het huis is goed onderhouden en biedt een uitstekende basis om er met minimale aanpassingen een eigentijdse en persoonlijke woning van te maken. Ben jij op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel met volop privacy en een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Krabbenbosweg absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail ons gerust voor het plannen van een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal, toilet en trapopgang. Woonkeuken aan de achterzijde met doorgang naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap. Ruime eethoek met doorgang via een schuifdeur naar de woonkamer aan de straatzijde van de woning. De oprit aan de voorzijde van de woning is ruim en biedt plaats aan minimaal twee auto’s. De verharde achtertuin is via de oprit bereikbaar en beschikt over een grote schuur over de gehele breedte van de tuin. De schuur is opgedeeld in een bergruimte en een overkapping, waar heerlijk kan worden genoten, bijvoorbeeld van een zomerse avond. Daarnaast is dit een ideale ruimte voor de hobbyist en geschikt voor het stallen van tuingereedschap, fietsen en meer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: Vlizozolder met dakkapel en cv-ketel. Bijzonderheden: - Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1950; - Woonoppervlakte: ca. 75m2; - Perceeloppervlakte: 268m²; - Energielabel: D; - Een net woonhuis met een grote tuin en vrijheid aan achterzijde; - De beschikking over een lichte woonkamer, half open woonkeuken met eetgedeelte; - 3 slaapkamers op de verdieping, grotendeels recent afgewerkt; - Riante schuur voor hobbyisten; - Gelegen op een fijne locatie met allerlei voorzieningen op relatief korte afstand; In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
268 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.