Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Langelermaatweg 88

7553JE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Langelermaatweg 88 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een frisse, jonge woning waar je zó in kunt! Welkom aan de Langelermaatweg 88 in Hengelo: een instapklare tussenwoning met een verrassend ruim gevoel, fijne lichtinval én een tuin op het westen. Hier geniet je van comfort, moderne afwerking en een ligging die zowel praktisch als gezellig is. En... hij is ook nog eens energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping én kunststof kozijnen. Licht, lucht en leefplezier De sfeer is meteen goed zodra je binnenkomt. De entree verwelkomt je met een nette hal, toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: heerlijk ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde! Het extra aantal vierkante meters zorgt voor een prettige leefruimte waar je je bank en eethoek met gemak kwijt kunt. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning én openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Praktisch, stijlvol en helemaal passend bij de rest van het huis. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden: je hebt hier alles binnen handbereik. Boven vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten meer op een winterochtend! De badkamer is compleet uitgerust met met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is slim ingericht: hier vind je een ruime extra slaapkamer met dakkapel en airco, plus de wasmachine-aansluiting. Ideaal, toch? Dan de achtertuin: deze ligt op het westen, dus: zonliefhebbers opgelet! Een perfecte plek om lekker buiten te eten of gewoon even te ontspannen. Op warme dagen houd je het hoofd koel met het elektrisch zonnescherm, handig! Achterin de tuin staat een berging voor je fietsen, tuinspullen of hobbyspullen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, gewoon duidelijkheid vooraf. Fijn wonen in Hengelo De Langelermaatweg ligt in een jonge, moderne buurt met een rustige sfeer. Alle voorzieningen heb je op loopafstand: winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Bovendien loop of fiets je zo het centrum van Hengelo in én ben je zo op de A1 richting Enschede of Deventer. Hier woon je dus lekker centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Makelaar aan het woord "Een jonge woning met een slimme indeling, uitgebouwde woonkamer, airco én tuin op het westen... dat is gewoon een fijne combinatie. En met de bouwkundige keuring al geregeld, weet je meteen waar je aan toe bent. Kom gerust kijken en laat je verrassen!" Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: voorzien van vloerverwarming, entree/hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met trapkast, airco en openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: voorzien van vloerverwarming, overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel, airconditioning en aansluiting voor de wasmachine. Buiten: achtertuin op het westen met berging (6 m²), achterom en elektrisch zonnescherm. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte: 92 m² Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel: A Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas Inhoud: 402 m³ Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
92 m²
Content
402 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.