Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Langelermaatweg 88

7553JE Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Langelermaatweg 88 Hengelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een frisse, jonge woning waar je zó in kunt! Welkom aan de Langelermaatweg 88 in Hengelo: een instapklare tussenwoning met een verrassend ruim gevoel, fijne lichtinval én een tuin op het westen. Hier geniet je van comfort, moderne afwerking en een ligging die zowel praktisch als gezellig is. En... hij is ook nog eens energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping én kunststof kozijnen. Licht, lucht en leefplezier De sfeer is meteen goed zodra je binnenkomt. De entree verwelkomt je met een nette hal, toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: heerlijk ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde! Het extra aantal vierkante meters zorgt voor een prettige leefruimte waar je je bank en eethoek met gemak kwijt kunt. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning én openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Praktisch, stijlvol en helemaal passend bij de rest van het huis. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden: je hebt hier alles binnen handbereik. Boven vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten meer op een winterochtend! De badkamer is compleet uitgerust met met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is slim ingericht: hier vind je een ruime extra slaapkamer met dakkapel en airco, plus de wasmachine-aansluiting. Ideaal, toch? Dan de achtertuin: deze ligt op het westen, dus: zonliefhebbers opgelet! Een perfecte plek om lekker buiten te eten of gewoon even te ontspannen. Op warme dagen houd je het hoofd koel met het elektrisch zonnescherm, handig! Achterin de tuin staat een berging voor je fietsen, tuinspullen of hobbyspullen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, gewoon duidelijkheid vooraf. Fijn wonen in Hengelo De Langelermaatweg ligt in een jonge, moderne buurt met een rustige sfeer. Alle voorzieningen heb je op loopafstand: winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Bovendien loop of fiets je zo het centrum van Hengelo in én ben je zo op de A1 richting Enschede of Deventer. Hier woon je dus lekker centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Makelaar aan het woord "Een jonge woning met een slimme indeling, uitgebouwde woonkamer, airco én tuin op het westen... dat is gewoon een fijne combinatie. En met de bouwkundige keuring al geregeld, weet je meteen waar je aan toe bent. Kom gerust kijken en laat je verrassen!" Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: voorzien van vloerverwarming, entree/hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met trapkast, airco en openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: voorzien van vloerverwarming, overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel, airconditioning en aansluiting voor de wasmachine. Buiten: achtertuin op het westen met berging (6 m²), achterom en elektrisch zonnescherm. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte: 92 m² Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel: A Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas Inhoud: 402 m³ Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.