Jump to content
Logo of Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Lijsterweg 55

7557PM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Lijsterweg 55 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Lijsterweg 55, 7557 PM Hengelo Ruimtelijk wonen met karakter, diepe tuin én een fijne ligging! Aan een rustige en groene straat in Hengelo vind je deze sfeervolle tussenwoning met verrassend veel ruimte, originele ensuite deuren, drie slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een ruime entree met garderobe. Met wat modernisering maak je hier een comfortabel en karaktervol thuis op een zeer centrale locatie. Wonen met sfeer en mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer is licht en sfeervol en is voorzien van klassieke ensuite deuren, waarmee je het zit- en eetgedeelte op stijlvolle wijze van elkaar kunt scheiden. De keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht en biedt toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator, terwijl het toilet apart is gesitueerd – praktisch voor dagelijks gebruik. Achtertuin met berging en achterom De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het Noorden. Hier geniet je volop van rust en privacy. Grenzend aan de woning is een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom bereik je eenvoudig het achtergelegen terrein waar volop parkeergelegenheid is. Verdieping met drie slaapkamers en vliering Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met prettig daglicht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar: een praktische ruimte voor extra opslag. De woning heeft aan beide zijden dakkapellen. Technische kenmerken * Verwarming en warm water via een AWB cv-ketel uit 2012 (eigendom) * HR++ beglazing op de bovenverdieping, beneden deels dubbel en deels enkel glas * Buitenschilderwerk nog uitgevoerd in 2025 – netjes onderhouden Centrale en praktische ligging De woning ligt in een rustige straat met volop groen, speelvoorzieningen in de buurt en een fijne mix van gezinnen en ouderen. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt, supermarkten, basisscholen en kinderopvang, winkelcentrum, sportverenigingen, zorgvoorzieningen, groene wandelroutes richting het buitengebied Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bushaltes zijn op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere NS-station Hengelo en station Hengelo Gezondheidspark. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum of op het station. Met de auto ben je via de nabijgelegen A1 en A35 zo in Enschede, Almelo, Oldenzaal of Deventer. Ideaal voor forenzen! Lijsterweg 55 in Hengelo is een woning met karakter, ruimte en potentie op een geliefde locatie. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! ** in de koopovereenkomst wordt een 10% bankgarantie/waarborgsom storting opgenomen alsmede de ouderdomsclausule en de niet eigenbewoningsclausule (verkopers hebben de woning zelf niet feitelijk bewoond maar verhuurd in de afgelopen 8 jaar).

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
207 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB 3 HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.