Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Marten Meesstraat 7

7553BW Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Elst&co Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Marten Meesstraat 7 Hengelo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

De perfecte combinatie van historie, nostalgie én hedendaags wooncomfort. Dat ervaar je optimaal in deze karakteristieke geheel gemoderniseerde goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, een riante zonnige tuin met vrijstaande stenen garage en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Gelegen op een van de mooiste plekjes in de idyllische wijk "Tuindorp-’t Lansink", woon je hier letterlijk op een unieke locatie. De Tuindorpvijver ligt op steenworp afstand, winkelcentrum Het Esrein, scholen, sportvoorzieningen, station en het centrum zijn eveneens binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Al met al een woning die zelfs binnen deze wijk positief opvallend genoemd mag worden. Indeling: Begane grond: Zij-entree / ruime hal met bergkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en trapopgang, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, fraaie houten vloer en openslaande tuindeuren, gesloten keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, bergruimte en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast, de derde kamer is een ideale kantoor-/hobbyruimte, stijlvolle badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, vrijhangend toilet en designradiator, de fraaie tegels zijn een echte eyecatcher. Tweede verdieping: Middels luik op de overloop bereikbare bergzolder. Buiten / tuin: Uniek voor wonen in het "Tuindorp" is zeker de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen terrein en de royale vrijstaande stenen garage/berging (19 m²). De zonnige tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1926; * Perceelsgrootte: 287 m²; * Inhoud woonhuis: 323 m³; * Verwarming en warm water voorziening door middel van een Nefit hr-combiketel, bouwjaar 2024 (eigendom); * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 door erkend schildersbedrijf; * Elektrische installatie, meterkast en waterleidingen vernieuwd in 2021; * Ramen op de eerste verdieping (hardhout) en glas (HR++) in 2021 vervangen; * Ramen achterzijde en zijgevel gedeeltelijk vervangen en glas HR++ in 2021; * Woning is v.v. dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; * Keuken en badkamer vernieuwd in 2021; * Begane grond voorzien van buiten zonwering; * Kamer aan de achterzijde en badkamer voorzien van een dakkapel; * De zonnige veel privacy biedende tuin heeft een vrijstaande stenen garage / berging; * Gelegen aan een heerlijk rustige straat op steenworp afstand van de Tuindorpvijver;  * Beschermd stads-/ dorpsgezicht; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
287 m²
Content
323 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.