Jump to content
Logo of Twentehuis

Mesdagstraat 32

7556VN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Mesdagstraat 32 Hengelo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar sfeer én comfort? Heb je altijd al gedroomd van zo’n charmante jaren ’30-woning met karakter én comfort, maar zie je op tegen het hele verbouwcircus? Dan hebben wij goed nieuws! Deze parel aan de Mesdagstraat mét ruime garage combineert de authentieke uitstraling van toen met de kwaliteit en het gemak van nu. Alles is al gedaan – van dak tot vloer, van elektra tot badkamer – dus jij hoeft alleen nog maar je favoriete kleur verf te kiezen en de verhuisdozen uit te pakken. Klaar voor de start? Omgeving Deze woning ligt in een karakteristieke en groene straat waar je echt kunt genieten van je eigen stukje rust. Toch ben je overal zó: de supermarkt, scholen, uitvalswegen en fijne wandelroutes zijn allemaal in de buurt. Of je nu even de stad in wilt of juist ontspanning zoekt, hier zit je perfect. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de voordeur (of lekker achterom via de poort), in een nette hal met de trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Aan de voorzijde vind je de zithoek met een klassieke erker en strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren. Achterin is uitgebouwd, waardoor je hier een heerlijke woonkeuken hebt, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een gloednieuwe combi-oven. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder én via openslaande deuren tot de tuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine, droger, vaatwasser en cv-ketel. Ook vanuit hier loop je zo de tuin in. En met een paar stappen sta je in je eigen ruime garage met elektra en zelfs een lichtkoepel – ideaal! Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer aan de voorkant en nog een fijne slaapkamer aan de achterzijde. De derde kamer is omgetoverd tot een ruime, comfortabele badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Geen zorgen over ruimte – de zolderverdieping is een echte verrassing! Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 helemaal aangepakt. Er zijn brede dakkapellen aan beide zijden geplaatst, de constructie is versterkt, alles netjes geïsoleerd en strak afgewerkt. Nu ingericht als master bedroom, maar je kunt hier ook gemakkelijk twee slaapkamers creëren. Alles ligt klaar – jij bepaalt hoe je het invult! Tuin en garage: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, is bijna 20 meter diep en biedt volop zon én privacy. Via het pad tussen de woningen rijd je zó met je motor (of zelfs auto) naar achteren, recht je dubbele garage in. Deze garage is helemaal opnieuw opgebouwd, van draagconstructie tot dak en afwerking. Naast de kanteldeur is er ook een loopdeur naar de tuin – super praktisch! Bijzonderheden: Woonoppervlakte 105 m², garage 32 m², perceel 203 m² Volledig en professioneel gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis Achterzijde uitgebouwd met royale woonkeuken Sfeervolle woonkamer met erker en een strakke afwerking Twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping Enorme tweede verdieping met dubbele dakkapellen (2018) – volop mogelijkheden Dubbele garage met vernieuwde dakconstructie Alle vloeren vernieuwd, begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer Volledig vernieuwde elektra en uitgebreide meterkast Nieuwe water- en rioleringsleidingen (geen lood of gres meer!) Hardhouten kozijnen met HR++ glas Platte daken vernieuwd in 2015 Fijne, karakteristieke straat met alle voorzieningen in de buurt Kortom: deze woning biedt je de charme van toen met het comfort van nu. Alles is al gedaan – jij hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Enthousiast? Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
203 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.