Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Mr. P.J. Troelstrastraat 20

7556EL Hengelo • Overijssel

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 2.667

Photo Gallery

Mr. P.J. Troelstrastraat 20 Hengelo
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Mr. P.J. Troelstrastraat 20 te Hengelo (O) Stap binnen en laat u verrassen! Door de ruimte, het licht en de sfeer die elkaar ontmoeten in deze uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde, karakteristieke wijk 't Wilbert. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum en met volop parkeergelegenheid voor de deur, woont u hier comfortabel en praktisch. Binnen voelt u meteen hoe uitnodigend en warm de woning is. De woonkamer van circa 30 m² is licht en sfeervol, terwijl de strak en modern uitgevoerde woonkeuken van 28 m² de perfecte plek is om te koken, lekker te tafelen en samen te genieten. Verder biedt de woning vier volwaardige slaapkamers, een stijlvol afgewerkte badkamer, energielabel C en een flexibel in te delen begane grond met meerdere gezellige zit- en leefhoeken. De diepe, zonnige tuin op het zuiden vormt een prachtig verlengstuk van uw leefruimte, ideaal om te ontspannen of lekker te genieten van alles wat het buitenleven u te bieden heeft. Ervaar het zelf en laat u direct verliefd maken op deze woning! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met achtergelegen keuken en bijkeuken. Centraal in de woning vindt u het gezellige eetgedeelte, een fijne plek voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en voldoende ruimte voor een comfortabele bank of bankstel. De woonkamer is uitgerust met een massieve parketvloer en een schuifpui in de achtergevel. De grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer en maken de ruimte overzichtelijk en aangenaam. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel werk- en kastruimte. Het granieten werkblad geeft een strakke uitstraling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, RVS-afzuigschouw en combimagnetron. Het warmwater wordt geleverd via een elektrische boiler. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 10 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 13, 9 en 5,5 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een oppervlakte van ruim 5 m². Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met een separate berging, waar onder meer de cv-ketel is geplaatst, een royale inloopkast en een vierde slaapkamer van circa 21,5 m². Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor aangenaam daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Tuin en bergingen: De zeer diepe, zonnig gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, grindborders, diverse beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de twee overkappingen van respectievelijk 9 m² en 8 m² kunt u op elk moment van de dag kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Achter op het perceel bevindt zich een houten berging (met elektra aansluiting) van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is achterom te bereiken middels een achterpad. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1942. De perceeloppervlakte bedraagt 194 m², de inhoud 512 m³ en het woonoppervlak circa 146 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB Thermomaster 3 HR 28 T Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (huur). Het energielabel is C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
194 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1942
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
AWB Thermomaster 3 HR 28 T (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.