Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Mr. P.J. Troelstrastraat 20

7556EL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 2.667

Galería de fotos

Mr. P.J. Troelstrastraat 20 Hengelo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mr. P.J. Troelstrastraat 20 te Hengelo (O) Stap binnen en laat u verrassen! Door de ruimte, het licht en de sfeer die elkaar ontmoeten in deze uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde, karakteristieke wijk 't Wilbert. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum en met volop parkeergelegenheid voor de deur, woont u hier comfortabel en praktisch. Binnen voelt u meteen hoe uitnodigend en warm de woning is. De woonkamer van circa 30 m² is licht en sfeervol, terwijl de strak en modern uitgevoerde woonkeuken van 28 m² de perfecte plek is om te koken, lekker te tafelen en samen te genieten. Verder biedt de woning vier volwaardige slaapkamers, een stijlvol afgewerkte badkamer, energielabel C en een flexibel in te delen begane grond met meerdere gezellige zit- en leefhoeken. De diepe, zonnige tuin op het zuiden vormt een prachtig verlengstuk van uw leefruimte, ideaal om te ontspannen of lekker te genieten van alles wat het buitenleven u te bieden heeft. Ervaar het zelf en laat u direct verliefd maken op deze woning! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met achtergelegen keuken en bijkeuken. Centraal in de woning vindt u het gezellige eetgedeelte, een fijne plek voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en voldoende ruimte voor een comfortabele bank of bankstel. De woonkamer is uitgerust met een massieve parketvloer en een schuifpui in de achtergevel. De grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer en maken de ruimte overzichtelijk en aangenaam. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel werk- en kastruimte. Het granieten werkblad geeft een strakke uitstraling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, RVS-afzuigschouw en combimagnetron. Het warmwater wordt geleverd via een elektrische boiler. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 10 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 13, 9 en 5,5 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een oppervlakte van ruim 5 m². Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met een separate berging, waar onder meer de cv-ketel is geplaatst, een royale inloopkast en een vierde slaapkamer van circa 21,5 m². Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor aangenaam daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Tuin en bergingen: De zeer diepe, zonnig gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, grindborders, diverse beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de twee overkappingen van respectievelijk 9 m² en 8 m² kunt u op elk moment van de dag kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Achter op het perceel bevindt zich een houten berging (met elektra aansluiting) van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is achterom te bereiken middels een achterpad. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1942. De perceeloppervlakte bedraagt 194 m², de inhoud 512 m³ en het woonoppervlak circa 146 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB Thermomaster 3 HR 28 T Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (huur). Het energielabel is C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
512 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
AWB Thermomaster 3 HR 28 T (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.