Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Oldenzaalsestraat 116

7557GA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 2.247

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 116 Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Oldenzaalsestraat 116 7557 GA HENGELO OV. INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is Oldenzaalsestraat 116 een uitgelezen kans voor de jonge starter die toe wil treden tot de woningmarkt. Maar door de drie slaapkamers en badkamer op de verdieping is het huis voor gezinnen tevens geschikt. Door de ligging aan de rand van het centrum heb je alle voorzieningen dichtbij. Deze betaalbare vooroorlogse en ruime 2-onder-1-kapwoning met markante topgevel, gezellige woonkamer en-suite en zonnige stadstuin heeft veel te bieden.......maar het huis heeft ook verbetering nodig. Keuken en sanitair zijn zeer eenvoudig van opzet en dienen te worden vervangen, net als plafonds, wanden en vloerafwerking. Daarmee is bij prijsstelling alvast rekening gehouden, zodat de nieuwe bewoner er, met eigen keuzes voor wat betreft kleurstelling en materialen, stapsgewijs een paleisje van kan maken. Vooral de handige doe-het-zelver raden wij aan een kijkje te komen nemen! Indelings-technisch hoeft er niets te worden gewijzigd. De woonkamer is gesplitst in 2 delen met authentieke suite-deuren en natuurstenen schouw. De uitgebouwde keuken en handige berging/bijkeuken aan de achterzijde bieden zicht op de tuin (zuid en met achterom). Ook de stenen schuur is opvallend groot en ideaal voor hobby, opslag van spullen of bijvoorbeeld stalling van een motor. Om belangstellenden te laten zien hoeveel potentie dit huis in zich draagt hebben we, naast de uitgebreide fotoreportage, video en plattegronden, een aantal artist-impressions aan deze presentatie toegevoegd. DE INDELING Entree, hal met meterkast, woonkamer bestaande uit voor-, en achterkamer en-suite met schouw, trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde biedt toegang naar het tussenportaal met toilet en bijkeuken/berging. De bijkeuken is voorzien van zolderberging, bereikbaar via de buitenzijde. Verdieping: Overloop met inbouwkast/cv-ruimte, drie prima slaapkamers en (aan te leggen) badkamer. De flinke bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. DE BIJZONDERHEDEN - verwarming via HR Combiketel | eigendom; - zonnige en op het zuiden gerichte stadstuin met achterom en een ruime stenen berging; - sfeervolle kamer en-suite met glas-in-lood-ramen nog aanwezig; - authentieke natuurstenen schouw in de woonkamer; - groepenkast voorzien van 6 groepen en dubbele aardlek; - handige bijkeuken aan de achterzijde; - drie slaapkamers op de 1e verdieping; - deels voorzien van isolatieglas; - energielabel: G; - maak gebruik van de Starterslening Gemeente Hengelo. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer! AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
152 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR COMBI (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.