Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Oldenzaalsestraat 116

7557GA Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 2.247

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 116 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oldenzaalsestraat 116 7557 GA HENGELO OV. INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is Oldenzaalsestraat 116 een uitgelezen kans voor de jonge starter die toe wil treden tot de woningmarkt. Maar door de drie slaapkamers en badkamer op de verdieping is het huis voor gezinnen tevens geschikt. Door de ligging aan de rand van het centrum heb je alle voorzieningen dichtbij. Deze betaalbare vooroorlogse en ruime 2-onder-1-kapwoning met markante topgevel, gezellige woonkamer en-suite en zonnige stadstuin heeft veel te bieden.......maar het huis heeft ook verbetering nodig. Keuken en sanitair zijn zeer eenvoudig van opzet en dienen te worden vervangen, net als plafonds, wanden en vloerafwerking. Daarmee is bij prijsstelling alvast rekening gehouden, zodat de nieuwe bewoner er, met eigen keuzes voor wat betreft kleurstelling en materialen, stapsgewijs een paleisje van kan maken. Vooral de handige doe-het-zelver raden wij aan een kijkje te komen nemen! Indelings-technisch hoeft er niets te worden gewijzigd. De woonkamer is gesplitst in 2 delen met authentieke suite-deuren en natuurstenen schouw. De uitgebouwde keuken en handige berging/bijkeuken aan de achterzijde bieden zicht op de tuin (zuid en met achterom). Ook de stenen schuur is opvallend groot en ideaal voor hobby, opslag van spullen of bijvoorbeeld stalling van een motor. Om belangstellenden te laten zien hoeveel potentie dit huis in zich draagt hebben we, naast de uitgebreide fotoreportage, video en plattegronden, een aantal artist-impressions aan deze presentatie toegevoegd. DE INDELING Entree, hal met meterkast, woonkamer bestaande uit voor-, en achterkamer en-suite met schouw, trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde biedt toegang naar het tussenportaal met toilet en bijkeuken/berging. De bijkeuken is voorzien van zolderberging, bereikbaar via de buitenzijde. Verdieping: Overloop met inbouwkast/cv-ruimte, drie prima slaapkamers en (aan te leggen) badkamer. De flinke bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. DE BIJZONDERHEDEN - verwarming via HR Combiketel | eigendom; - zonnige en op het zuiden gerichte stadstuin met achterom en een ruime stenen berging; - sfeervolle kamer en-suite met glas-in-lood-ramen nog aanwezig; - authentieke natuurstenen schouw in de woonkamer; - groepenkast voorzien van 6 groepen en dubbele aardlek; - handige bijkeuken aan de achterzijde; - drie slaapkamers op de 1e verdieping; - deels voorzien van isolatieglas; - energielabel: G; - maak gebruik van de Starterslening Gemeente Hengelo. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer! AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR COMBI (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.