Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Paganinistraat 19

7557EM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Paganinistraat 19 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare en keurig onderhouden tussenwoning gelegen aan een rustige straat in de wijk de Noork. De woning biedt veel ruimte en comfort en is fantastisch gelegen ten opzichte van het centrum van Hengelo. De begane grond is recent onder handen genomen en voorzien van een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping volop potentie voor het realiseren van een derde (slaap)kamer of een werk-/hobbyruimte. Ook de tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk en beschikt over een praktische stenen berging en achterom. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de woning is voorzien van een geïsoleerde betonvloer, kent gevel- en dakisolatie en is ook nog eens voorzien van 6 zonnepanelen. Een erg gunstig pakket aan voorzieningen dat de energierekening beperkt! De Paganinistraat is een knusse straat met een praktische ligging. Zo zijn meerdere winkelcentra in de omgeving, zijn er scholen en sportvoorzieningen in de buurt, is het centrum ook binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en rij je ook zo de snelweg op. Een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een leuke, goede plek in Hengelo; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een lichte laminaatvloer. Aansluitend kom je in de keuken met voldoende ruimte voor een eethoek en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met deur naar de tuin, plek voor wasmachine en droger en een kastenwand met CV-opstelling en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, 2 slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergzolder. Buiten: Aan de achterzijde is er, aansluitend aan de woning, een aluminium overkapping gerealiseerd waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verder is er een terras aangelegd met plek voor een royale tuintafel en is de tuin voorzien van kunstgras, waardoor de tuin weinig onderhoud nodig heeft. Ook biedt de tuin een achterom en een stenen berging met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 98 m²; - Inhoud: 362 m³; - Perceeloppervlakte: 180 m²; - Keurige tussenwoning met veel lichtinval; - Verrassend ruime begane grond met woonkeuken en fraaie woonkamer; - Twee slaapkamers op de verdieping; - Zolderverdieping met volop potentie voor het realiseren van een derde (slaap)kamer; - Verzorgde en onderhoudsvrije achtertuin; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
180 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.