Jump to content
Logo of HOME makelaars

Paul Krugerstraat 26

7551GX Hengelo • Overijssel

Available

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 2.828

Photo Gallery

Paul Krugerstraat 26 Hengelo
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Karakter, centrumgevoel & een huis met een verhaal Dit karakteristieke pand uit 1904 is er zo één. Ooit gebouwd als klassiek woonhuis – precies zoals het identieke pand aan de overzijde – maar door de jaren heen getransformeerd tot een unieke stadswoning vol historie en sfeer. Van sigarenzaak tot wonen, van mansardekap naar een vergrote eerste verdieping met extra leefruimte. Juist die mix van oud en nieuw maakt dit huis zó leuk! Locatie, locatie, locatie Hier zit je gegarandeerd goed: in hartje centrum Hengelo. Even naar de HEMA? Lopend. Boodschappen bij Albert Heijn Thiemsbrug? Om de hoek. Een terrasje pakken of spontaan de stad in? Hier woon je midden in de gezelligheid, terwijl je thuis juist weer dat knusse gevoel ervaart. Binnen? Zodra je binnenstapt voel je het meteen: dit huis heeft karakter. De woonkamer is sfeervol ingericht met warme kleuren, veel lichtinval en leuke details die herinneren aan vroeger. Kijk bijvoorbeeld eens naar het oude stalraampje in de wand. Details zoals deze geven het huis nét dat beetje extra charme. De huidige bewoners zijn slim omgegaan met de beschikbare ruimte. Overal vind je handige ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden. Zelfs onder de trap en in de hal is iedere hoek praktisch benut. Aan de voorzijde ligt de gezellige eetkamer met grote raampartijen en uitzicht op de karakteristieke straat. Een heerlijke plek voor lange diners of ’s ochtends een kop koffie terwijl de stad langzaam op gang komt. De keuken is in 2024 vernieuwd en is vergroot nadat de badkamer boven werd geplaatst. Hierdoor is een verrassend ruime leefkeuken ontstaan. Stoer, modern en praktisch ingericht met een groot gasfornuis inclusief wokpit, oven, veel werkruimte en een nieuw dakraam dat zorgt voor extra licht. Ook de wasruimte, cv-opstelling en witgoedaansluitingen zijn hier netjes weggewerkt achter maatwerkkasten. Boven Ook boven laat deze woning zien dat er slim met ruimte is omgegaan. De grootste slaapkamer aan de voorzijde voelt heerlijk licht dankzij de brede raampartijen met HR++ beglazing. Voeg daar de praktische vaste kast aan toe en je hebt een slaapkamer waar comfort en functionaliteit mooi samenkomen. De tweede slaapkamer is misschien wel de verrassing van deze verdieping. Ooit waren dit twee kamers, tegenwoordig vormt het één royale ruimte met een speelse boogverbinding naar de aangrenzende werkkamer. De kunststof langwerpige kozijnen, het kenmerkende hoekraam en de toegang richting het balkon zorgen voor extra sfeer en licht. Toch liever drie slaapkamers? Dan kun je hier relatief eenvoudig terug naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer maakt de verdieping compleet met een dubbele wastafel, douche en toilet. Buiten? Een echte stadstuin. Compact, sfeervol en onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je van een rustige plek midden in de stad. Achterin staat een schuur met betonnen vloer, elektra en dubbele deuren. Ideaal als hobbyruimte. Aan de overzijde nog een overdekte opslag voor de fietsen, alles praktisch ingevuld en je kan eenvoudig achterom! De highlights op een rij: - Bouwjaar 1904: een huis met karakter, historie en een verhaal - Kunststof kozijnen met HR++ glas, uitgevoerd met de uitstraling van traditionele houten kozijnen - De keuken is in 2024 vernieuwd - Intergas cv-ketel uit 2023 (huur) - Flexibele indeling met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Hartje centrum: de HEMA, Albert Heijn Thiemsbrug, winkels en terrassen letterlijk om de hoek Ben jij op zoek naar een woning die nét even anders is dan anders? Een huis met sfeer, geschiedenis én een centrale locatie? Dan is Paul Krugerstraat 26 absoluut een bezichtiging waard. Kom binnen en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

3,07%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
105 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.