Jump to content
Logo of HOME makelaars

Sybrandstraat 11

7553NV Hengelo • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Sybrandstraat 11 Hengelo
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

POV: Het is zondagavond. Je zet de auto op je eigen oprit, stapt uit, en hoort… stilte. Een paar kinderen lachen bij het speeltuintje verderop. Een overbuurvrouw zwaait. De zon zakt langzaam achter je tuin. Je doet de moderne zwarte deur van de woonkamer open, kijkt rond en denkt: “Wat moet hier nog gebeuren?” Nou, eigenlijk niks. Licht, strakke lijnen en gaaf stucwerk komt je tegemoet. Alles ademt rust: dit is elke dag weer ontspannen wonen. De keuken – slim geplaatst in de uitbouw met ramen tot bijna aan het plafond – is zo’n plek die uitnodigt om er meer tijd door te brengen. Samen met de kinderen overdag die cake bakken of ’s avonds toch dat nieuwe recept proberen. Open, licht en een fijne connectie met de tuin. Dus open de dubbel tuindeur en zet de borden maar vast buiten. Tuin op het zuidwesten? Dat betekent: zon tot de laatste straal. En dan boven. Nu zijn er drie slaapkamers, maar er schuilt een vierde achter de nu ‘mega ouderslaapkamer’: ooit twee kamers, nu samengevoegd – en makkelijk weer te splitsen. Handig als je thuiswerkt, een babykamer nodig hebt of gewoon van keuzeruimte houdt. De zolder is tot in de puntjes afgetimmerd. Links een aparte slaap- of werkkamer met een hele brede dakkapel. Maar ook: een supergrote inloopkast en de verder open ruimte die perfect is als wasruimte. Alles voelt ruim en doordacht. Buiten sluit helemaal aan op de rust binnen. De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht – klaar voor borrels, kindervoetjes en lange zomeravonden. Kijk even naar boven en je ziet 12 x zonnepanelen, deze houden ook meteen je energierekening gunstig. Ook parkeren doe je zonder moeite: de bakfiets en scooter in de garage, de auto(‘s) op een van de vele plekken in de straat, op je eigen oprit onder de carport, of allebei. Geen zoektochten of stress – gewoon thuiskomen. De Sybrandstraat? Fijn rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Buren die elkaar groeten. Een speeltuintje schuin tegenover. En als je zin hebt in reuring? Binnen een paar minuten wandel je het centrum van Hengelo in. Of je pakt de fietssnelweg en zit zó in Enschede. Alles dichtbij, zonder dat je er middenin zit. Dit is zo’n huis waar je het voelt zodra je binnenkomt. Geen concessies, geen werk. Gewoon die sleutel in ontvangst nemen – en gaan wonen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
173 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.