Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Sybrandstraat 11

7553NV Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Sybrandstraat 11 Hengelo
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

POV: Het is zondagavond. Je zet de auto op je eigen oprit, stapt uit, en hoort… stilte. Een paar kinderen lachen bij het speeltuintje verderop. Een overbuurvrouw zwaait. De zon zakt langzaam achter je tuin. Je doet de moderne zwarte deur van de woonkamer open, kijkt rond en denkt: “Wat moet hier nog gebeuren?” Nou, eigenlijk niks. Licht, strakke lijnen en gaaf stucwerk komt je tegemoet. Alles ademt rust: dit is elke dag weer ontspannen wonen. De keuken – slim geplaatst in de uitbouw met ramen tot bijna aan het plafond – is zo’n plek die uitnodigt om er meer tijd door te brengen. Samen met de kinderen overdag die cake bakken of ’s avonds toch dat nieuwe recept proberen. Open, licht en een fijne connectie met de tuin. Dus open de dubbel tuindeur en zet de borden maar vast buiten. Tuin op het zuidwesten? Dat betekent: zon tot de laatste straal. En dan boven. Nu zijn er drie slaapkamers, maar er schuilt een vierde achter de nu ‘mega ouderslaapkamer’: ooit twee kamers, nu samengevoegd – en makkelijk weer te splitsen. Handig als je thuiswerkt, een babykamer nodig hebt of gewoon van keuzeruimte houdt. De zolder is tot in de puntjes afgetimmerd. Links een aparte slaap- of werkkamer met een hele brede dakkapel. Maar ook: een supergrote inloopkast en de verder open ruimte die perfect is als wasruimte. Alles voelt ruim en doordacht. Buiten sluit helemaal aan op de rust binnen. De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht – klaar voor borrels, kindervoetjes en lange zomeravonden. Kijk even naar boven en je ziet 12 x zonnepanelen, deze houden ook meteen je energierekening gunstig. Ook parkeren doe je zonder moeite: de bakfiets en scooter in de garage, de auto(‘s) op een van de vele plekken in de straat, op je eigen oprit onder de carport, of allebei. Geen zoektochten of stress – gewoon thuiskomen. De Sybrandstraat? Fijn rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Buren die elkaar groeten. Een speeltuintje schuin tegenover. En als je zin hebt in reuring? Binnen een paar minuten wandel je het centrum van Hengelo in. Of je pakt de fietssnelweg en zit zó in Enschede. Alles dichtbij, zonder dat je er middenin zit. Dit is zo’n huis waar je het voelt zodra je binnenkomt. Geen concessies, geen werk. Gewoon die sleutel in ontvangst nemen – en gaan wonen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.