Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Hengelo

Twekkelerweg 111 A

7553LV Hengelo • Overijssel

Available

€ 294.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.740

2% transfer tax (€ 5.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.240

Purchase price /m²: € 2.727

Photo Gallery

Twekkelerweg 111 A Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Twekkelerweg 111a betekent wonen met sfeer, karakter en verrassend veel ruimte. Deze bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, combineert de charme van een woning uit 1911 met hedendaags wooncomfort, goede isolatie en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel B. Met een royaal dakterras, een extra werkkamer en een lichte woonkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Hengelo. De Twekkelerweg ligt in een levendige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. De wijk biedt een prettige mix van karakteristieke bebouwing, groen en stedelijke voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 zijn uitstekend bereikbaar. Over het gebouw Het gebouw bestaat uit slechts twee appartementen: de recent verkochte benedenverdieping en de te koop aangeboden bovenwoning. Hierdoor woon je kleinschalig, rustig en met veel privacy. De Vereniging van Eigenaren is notarieel opgericht en dient nog vorm te worden gegeven. De verdere invulling kan door de nieuwe eigenaren gezamenlijk worden bepaald, wat flexibiliteit biedt in het maken van afspraken over onderhoud en toekomstig beheer. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in je eigen entree. De hal verwelkomt je rustig, met ruimte voor jassen en schoenen, terwijl de trap je als vanzelf uitnodigt naar boven – naar het echte hart van de woning. Eerste verdieping: Eenmaal op de eerste verdieping ontvouwt zich een lichte en levendige woonruimte. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen in de woonkamer, waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. De keuken ligt ruim en praktisch in het verlengde, een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Daarnaast is er een extra kamer die zich perfect leent als thuiswerkplek of hobbyruimte – een stille plek om je even terug te trekken. Via de hal bereik je het toilet en stap je naar buiten, het dakterras op. Met zijn royale formaat is dit een plek waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen, een kop koffie drinkt in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt. Het samenspel van licht, ruimte en buitenleven maakt deze verdieping bijzonder prettig en compleet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je in een meer rustige sfeer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dakkapellen die zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een comfortabele inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop vind je bovendien de toegang tot de cv-ruimte. Berging en buitenruimte: Achter bij de parkeerplaatsen wordt nog een praktische berging gerealiseerd. Deze zal ideaal zijn voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 108 m²; • Inhoud: 389 m³; • Bouwjaar: 1919; • Energielabel B; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Ruime en lichte bovenwoning verdeeld over twee woonlagen; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Extra werk kamer op de woonverdieping; • Dakterras van circa 16 m² op het oosten; • Moderne keuken en badkamer; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Mortgage berekenen

€ 294.500

Cost of copper (estimated): € 7.740

2% transfer tax (€ 5.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.240

2,78%

Yearly

%

€ 14.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.