Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Twekkelerweg 111 A

7553LV Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 294.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.240

Prix d'achat /m²: € 2.727

Galerie de photos

Twekkelerweg 111 A Hengelo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Twekkelerweg 111a betekent wonen met sfeer, karakter en verrassend veel ruimte. Deze bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, combineert de charme van een woning uit 1911 met hedendaags wooncomfort, goede isolatie en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel B. Met een royaal dakterras, een extra werkkamer en een lichte woonkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Hengelo. De Twekkelerweg ligt in een levendige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. De wijk biedt een prettige mix van karakteristieke bebouwing, groen en stedelijke voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 zijn uitstekend bereikbaar. Over het gebouw Het gebouw bestaat uit slechts twee appartementen: de recent verkochte benedenverdieping en de te koop aangeboden bovenwoning. Hierdoor woon je kleinschalig, rustig en met veel privacy. De Vereniging van Eigenaren is notarieel opgericht en dient nog vorm te worden gegeven. De verdere invulling kan door de nieuwe eigenaren gezamenlijk worden bepaald, wat flexibiliteit biedt in het maken van afspraken over onderhoud en toekomstig beheer. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in je eigen entree. De hal verwelkomt je rustig, met ruimte voor jassen en schoenen, terwijl de trap je als vanzelf uitnodigt naar boven – naar het echte hart van de woning. Eerste verdieping: Eenmaal op de eerste verdieping ontvouwt zich een lichte en levendige woonruimte. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen in de woonkamer, waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. De keuken ligt ruim en praktisch in het verlengde, een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Daarnaast is er een extra kamer die zich perfect leent als thuiswerkplek of hobbyruimte – een stille plek om je even terug te trekken. Via de hal bereik je het toilet en stap je naar buiten, het dakterras op. Met zijn royale formaat is dit een plek waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen, een kop koffie drinkt in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt. Het samenspel van licht, ruimte en buitenleven maakt deze verdieping bijzonder prettig en compleet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je in een meer rustige sfeer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dakkapellen die zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een comfortabele inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop vind je bovendien de toegang tot de cv-ruimte. Berging en buitenruimte: Achter bij de parkeerplaatsen wordt nog een praktische berging gerealiseerd. Deze zal ideaal zijn voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 108 m²; • Inhoud: 389 m³; • Bouwjaar: 1919; • Energielabel B; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Ruime en lichte bovenwoning verdeeld over twee woonlagen; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Extra werk kamer op de woonverdieping; • Dakterras van circa 16 m² op het oosten; • Moderne keuken en badkamer; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Prêt immobilier berekenen

€ 294.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.240

2,78%

Annuellement

%

€ 14.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 294.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.