Jump to content
Logo of Twentse Woningmakelaar

Twekkelerweg 196

7553LR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Twekkelerweg 196 Hengelo
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Knus huis met verrassende gescheiden werk/verblijfsruimte!: Twekkelerweg 196, Hengelo. Ben je op zoek naar een knus huis op een fijne plek in Hengelo? Heb je behoefte aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werk aan huis of gewoon lekker hobbyen? Lees snel verder, want deze woning zou zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt! Ruimte om te leven én te genieten Met een perceel van 179 m² en een achtertuin van ruim 100 m² kun je hier heerlijk genieten. Niet alleen kun je in de tuin heerlijk onder de overkapping zitten met vrienden, of barbecueën tot in de late uurtjes, er is ook nog eens een vrijstaande werk-/verblijfsruimte achterin de tuin. Ideaal als je thuis wilt werken, behoefte hebt aan een hobbyruimte of gewoon een plekje zoekt om te chillen zonder gestoord te worden. Uniek buitenverblijf met eindeloze mogelijkheden Deze extra ruimte achter in de tuin is écht een dikke plus. Met openslaande deuren naar de overkapping maak je op een regenachtige dag gewoon je eigen buitenzitje. De ruimte heeft een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een vaste trap naar de praktische vliering. Naast deze verblijfsruimte gelegen vind je nog een stenen berging – voor fietsen, gereedschap of gewoon al die spullen die je liever uit het zicht hebt. Binnen vind je precies wat je verwacht van een knus woonhuis met een knipoog naar modern comfort. De begane grond is in 2025 voorzien van splinternieuwe kunststof kozijnen met HR-glas. Dat betekent lekker licht en meteen ook een stukje extra comfort. De indeling is praktisch, waardoor elke vierkante meter wordt benut. De woonkeuken biedt genoeg ruimte om lekker te koken. Boven heb je 2 slaapkamers die stuk voor stuk licht en ruim zijn door de plaatsing van dakkapellen. Dankzij het bouwjaar tref je die gezellige sfeer aan, gecombineerd met een praktische indeling. Op de overloop is de 2e toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In Berflo Es Zuid vind je scholen, winkels, het stadion en uitvalswegen. Zin in een lekkere wandeling? Het buitengebied is op steenworp afstand, net als het bruisende centrum van Hengelo voor een terrasje of een avondje uit. Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging in. Indeling Begane grond Hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de knusse woonkamer, vervolgens de keuken met inbouwapparatuur en in het verlengde de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, waaraan de stookruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en vervolgens de badkamer met wastafel, ligbad en separate douche. Tevens geeft het toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via vaste trap te bereiken eerste verdieping met overloop waaraan 2 slaapkamers en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Overige verdiepingen Achter in de tuin vind je de vrijstaande werk/verblijfsruimte met toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de bergvliering. De werk/verblijfsruimte heeft openslaande tuindeuren naar de overkapping. Naast deze ruimte vind je de stenen berging. Tuin Via de poort aan de zij-ingang kom je in de tuin achter. De tuin is onderhoudsarm. Bijzonderheden Knusse 2 onder 1 kap woning met gescheiden verblijf/werkruimte en overkapping (2004); Stenen Berging (2004); Werk/verblijfsruimte met eigen toilet en vaste trap naar vliering; Inhoud 368 m3; Gehele woning nieuwe kunststof kozijnen met HR glas (2025); Woonkeuken met inbouwapparatuur; Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; Badkamer met ligbad en separate douche; Begane grond vloerverwarming: Groepenkast waarin 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars; Eerste verdieping 2 slaapkamers en een toilet met fonteintje; Zinken goten achterzijde woning vernieuwd (2025); Tuin onderhoudsarm met veel privacy; Op korte afstand van het buitengebied; Stadion op loopafstand; Bouwkundig rapport aanwezig. Ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
179 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.