Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentse Woningmakelaar

Twekkelerweg 196

7553LR Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Twekkelerweg 196 Hengelo
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knus huis met verrassende gescheiden werk/verblijfsruimte!: Twekkelerweg 196, Hengelo. Ben je op zoek naar een knus huis op een fijne plek in Hengelo? Heb je behoefte aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werk aan huis of gewoon lekker hobbyen? Lees snel verder, want deze woning zou zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt! Ruimte om te leven én te genieten Met een perceel van 179 m² en een achtertuin van ruim 100 m² kun je hier heerlijk genieten. Niet alleen kun je in de tuin heerlijk onder de overkapping zitten met vrienden, of barbecueën tot in de late uurtjes, er is ook nog eens een vrijstaande werk-/verblijfsruimte achterin de tuin. Ideaal als je thuis wilt werken, behoefte hebt aan een hobbyruimte of gewoon een plekje zoekt om te chillen zonder gestoord te worden. Uniek buitenverblijf met eindeloze mogelijkheden Deze extra ruimte achter in de tuin is écht een dikke plus. Met openslaande deuren naar de overkapping maak je op een regenachtige dag gewoon je eigen buitenzitje. De ruimte heeft een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een vaste trap naar de praktische vliering. Naast deze verblijfsruimte gelegen vind je nog een stenen berging – voor fietsen, gereedschap of gewoon al die spullen die je liever uit het zicht hebt. Binnen vind je precies wat je verwacht van een knus woonhuis met een knipoog naar modern comfort. De begane grond is in 2025 voorzien van splinternieuwe kunststof kozijnen met HR-glas. Dat betekent lekker licht en meteen ook een stukje extra comfort. De indeling is praktisch, waardoor elke vierkante meter wordt benut. De woonkeuken biedt genoeg ruimte om lekker te koken. Boven heb je 2 slaapkamers die stuk voor stuk licht en ruim zijn door de plaatsing van dakkapellen. Dankzij het bouwjaar tref je die gezellige sfeer aan, gecombineerd met een praktische indeling. Op de overloop is de 2e toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In Berflo Es Zuid vind je scholen, winkels, het stadion en uitvalswegen. Zin in een lekkere wandeling? Het buitengebied is op steenworp afstand, net als het bruisende centrum van Hengelo voor een terrasje of een avondje uit. Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging in. Indeling Begane grond Hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de knusse woonkamer, vervolgens de keuken met inbouwapparatuur en in het verlengde de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, waaraan de stookruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en vervolgens de badkamer met wastafel, ligbad en separate douche. Tevens geeft het toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via vaste trap te bereiken eerste verdieping met overloop waaraan 2 slaapkamers en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Overige verdiepingen Achter in de tuin vind je de vrijstaande werk/verblijfsruimte met toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de bergvliering. De werk/verblijfsruimte heeft openslaande tuindeuren naar de overkapping. Naast deze ruimte vind je de stenen berging. Tuin Via de poort aan de zij-ingang kom je in de tuin achter. De tuin is onderhoudsarm. Bijzonderheden Knusse 2 onder 1 kap woning met gescheiden verblijf/werkruimte en overkapping (2004); Stenen Berging (2004); Werk/verblijfsruimte met eigen toilet en vaste trap naar vliering; Inhoud 368 m3; Gehele woning nieuwe kunststof kozijnen met HR glas (2025); Woonkeuken met inbouwapparatuur; Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; Badkamer met ligbad en separate douche; Begane grond vloerverwarming: Groepenkast waarin 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars; Eerste verdieping 2 slaapkamers en een toilet met fonteintje; Zinken goten achterzijde woning vernieuwd (2025); Tuin onderhoudsarm met veel privacy; Op korte afstand van het buitengebied; Stadion op loopafstand; Bouwkundig rapport aanwezig. Ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.