Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

van Ostadestraat 27

7556EW Hengelo • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.097

Photo Gallery

van Ostadestraat 27 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Karakter, comfort en een heerlijke tuin Op een fijne plek, in een geliefde woonwijk nabij het centrum, ligt deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin, overkapping en stenen berging. Een huis met karakter, ruimte en verrassend veel wooncomfort. Hier woon je rustig en toch dicht bij alles: winkels, scholen, het station en de uitvalswegen A1 en A35 zijn allemaal binnen handbereik. De locatie combineert gemak met gezelligheid- precies wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen op een centrale plek. Licht, ruimte en een eigentijdse keuken Binnen valt meteen op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De L-vormige woonkamer met serre heeft een prettige indeling en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de keuken, wat zorgt voor een mooie eenheid tussen de ruimtes. De woonkeuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Compleet met vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een handige heetwaterkraan. Vanuit de keuken loop je via de tuindeuren zo de zonnige achtertuin in. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Slaapcomfort op elke verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De ouderslaapkamer is vergroot en voorzien van praktische inbouwkasten en een wastafel. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douche, wastafel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte — ideaal als logeer- of werkkamer. Tuin op het westen De diepe achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de overkapping, de vrijstaande berging met elektra en het groen met onder meer een perenboom, druif en framboos, voelt dit als een echte buitenoase. Goed om te weten Perceel: 203 m² Woonoppervlakte: 113 m² inclusief serre 3 slaapkamers Kelder aanwezig Energielabel C Remeha cv-ketel (eigendom, 2014) 8 zonnepanelen Een sfeervol huis met een warme uitstraling en moderne gemakken – precies de combinatie die wonen hier zo fijn maakt. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
203 m²
Content
401 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.