Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Wessex 9

7551KB Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: JB Vastgoed Advies

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 3.944

Photo Gallery

Wessex 9 Hengelo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een jonge (1999) en verrassende vrijstaande woning met een ruime en zonnige tuin, een dakterras, vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo? Dan is deze woning met energielabel B en 9 zonnepanelen iets voor jou! Deze volledig geïsoleerde en verzorgde vrijstaande woning biedt een ruime woonkamer met een open woonkeuken, een werk-/speelkamer en een berging/garage op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich nu 3 erg grote slaapkamers en de badkamer. Bij deze woning zijn echter eenvoudig in totaal 5 ruime slaapkamers te realiseren! Dus voor de liefhebbers van ruimte en grote gezinnen een mooie kans! De diepe en brede tuin met een achterom en met een overkapping is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Parkeren kan met een kleine auto in de garage/berging, op de eigen oprit met ruimte voor 2 auto's of op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Aan de voorzijde en vanaf het dakterras kijk je uit op een klein hofje met een speeltuin voor de kinderen. De woning ligt op enkele minuten wandelafstand van het centrum en ook scholen, uitvalswegen en groen- en speelvoorzieningen zijn nabij gelegen Een unieke combinatie van een jonge goed geïsoleerde woning in een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein, inpandig te bereiken berging/garage met een gootsteen en wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer, trapkast, tuindeuren naar de tuin/het terras met zonnescherm en verbonden met de open woonkeuken met en eiland met barfunctie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een 3-lade vriezer. Vanuit de woonkamer is de tuingerichte werk-/speelkamer te bereiken met een zonwerend screen. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (3 ruime mogelijk) waarvan de grootse kamer (met rolluik) met een oppervlakte van maar liefst 21 m2 makkelijk opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en indirecte vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met opstelplaats Cv, aansluitingen witgoed, bergruimte en een zeer grote ruimte waar wederom 2 slaapkamers eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Vanuit deze ruimte is ook het grote dakterras te bereiken. Buiten: Diepe en brede achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterin de tuin een overkapping. De tuin is middels een zij-ingang (achterom) te bereiken. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd met ruimte voor 2 auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Perceeloppervlakte: 375 m2; - Woonoppervlakte: 162 m2; - Inhoud: 649 m³; - Volledig geïsoleerd en energielabel B; - Cv-ketel: Nefit HR, 2014, eigendom: - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - 5 slaapkamers mogelijk!; - Ruime woonkamer en werkkamer op de begane grond; - Verzorgde tuin op het zuidwesten; - Een jonge woning op een erg aantrekkelijke locatie in het centrum van Hengelo; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
375 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.