Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Wessex 9

7551KB Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: JB Vastgoed Advies

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.944

Galería de fotos

Wessex 9 Hengelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een jonge (1999) en verrassende vrijstaande woning met een ruime en zonnige tuin, een dakterras, vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo? Dan is deze woning met energielabel B en 9 zonnepanelen iets voor jou! Deze volledig geïsoleerde en verzorgde vrijstaande woning biedt een ruime woonkamer met een open woonkeuken, een werk-/speelkamer en een berging/garage op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich nu 3 erg grote slaapkamers en de badkamer. Bij deze woning zijn echter eenvoudig in totaal 5 ruime slaapkamers te realiseren! Dus voor de liefhebbers van ruimte en grote gezinnen een mooie kans! De diepe en brede tuin met een achterom en met een overkapping is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Parkeren kan met een kleine auto in de garage/berging, op de eigen oprit met ruimte voor 2 auto's of op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Aan de voorzijde en vanaf het dakterras kijk je uit op een klein hofje met een speeltuin voor de kinderen. De woning ligt op enkele minuten wandelafstand van het centrum en ook scholen, uitvalswegen en groen- en speelvoorzieningen zijn nabij gelegen Een unieke combinatie van een jonge goed geïsoleerde woning in een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein, inpandig te bereiken berging/garage met een gootsteen en wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer, trapkast, tuindeuren naar de tuin/het terras met zonnescherm en verbonden met de open woonkeuken met en eiland met barfunctie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een 3-lade vriezer. Vanuit de woonkamer is de tuingerichte werk-/speelkamer te bereiken met een zonwerend screen. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (3 ruime mogelijk) waarvan de grootse kamer (met rolluik) met een oppervlakte van maar liefst 21 m2 makkelijk opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en indirecte vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met opstelplaats Cv, aansluitingen witgoed, bergruimte en een zeer grote ruimte waar wederom 2 slaapkamers eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Vanuit deze ruimte is ook het grote dakterras te bereiken. Buiten: Diepe en brede achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterin de tuin een overkapping. De tuin is middels een zij-ingang (achterom) te bereiken. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd met ruimte voor 2 auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Perceeloppervlakte: 375 m2; - Woonoppervlakte: 162 m2; - Inhoud: 649 m³; - Volledig geïsoleerd en energielabel B; - Cv-ketel: Nefit HR, 2014, eigendom: - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - 5 slaapkamers mogelijk!; - Ruime woonkamer en werkkamer op de begane grond; - Verzorgde tuin op het zuidwesten; - Een jonge woning op een erg aantrekkelijke locatie in het centrum van Hengelo; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.