Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Wessex 9

7551KB Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: JB Vastgoed Advies

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 3.944

Galerie de photos

Wessex 9 Hengelo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een jonge (1999) en verrassende vrijstaande woning met een ruime en zonnige tuin, een dakterras, vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo? Dan is deze woning met energielabel B en 9 zonnepanelen iets voor jou! Deze volledig geïsoleerde en verzorgde vrijstaande woning biedt een ruime woonkamer met een open woonkeuken, een werk-/speelkamer en een berging/garage op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich nu 3 erg grote slaapkamers en de badkamer. Bij deze woning zijn echter eenvoudig in totaal 5 ruime slaapkamers te realiseren! Dus voor de liefhebbers van ruimte en grote gezinnen een mooie kans! De diepe en brede tuin met een achterom en met een overkapping is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Parkeren kan met een kleine auto in de garage/berging, op de eigen oprit met ruimte voor 2 auto's of op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Aan de voorzijde en vanaf het dakterras kijk je uit op een klein hofje met een speeltuin voor de kinderen. De woning ligt op enkele minuten wandelafstand van het centrum en ook scholen, uitvalswegen en groen- en speelvoorzieningen zijn nabij gelegen Een unieke combinatie van een jonge goed geïsoleerde woning in een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein, inpandig te bereiken berging/garage met een gootsteen en wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer, trapkast, tuindeuren naar de tuin/het terras met zonnescherm en verbonden met de open woonkeuken met en eiland met barfunctie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een 3-lade vriezer. Vanuit de woonkamer is de tuingerichte werk-/speelkamer te bereiken met een zonwerend screen. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (3 ruime mogelijk) waarvan de grootse kamer (met rolluik) met een oppervlakte van maar liefst 21 m2 makkelijk opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en indirecte vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met opstelplaats Cv, aansluitingen witgoed, bergruimte en een zeer grote ruimte waar wederom 2 slaapkamers eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Vanuit deze ruimte is ook het grote dakterras te bereiken. Buiten: Diepe en brede achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterin de tuin een overkapping. De tuin is middels een zij-ingang (achterom) te bereiken. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd met ruimte voor 2 auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Perceeloppervlakte: 375 m2; - Woonoppervlakte: 162 m2; - Inhoud: 649 m³; - Volledig geïsoleerd en energielabel B; - Cv-ketel: Nefit HR, 2014, eigendom: - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - 5 slaapkamers mogelijk!; - Ruime woonkamer en werkkamer op de begane grond; - Verzorgde tuin op het zuidwesten; - Een jonge woning op een erg aantrekkelijke locatie in het centrum van Hengelo; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.