Jump to content
Logo of Otten & Flim Makelaardij

Wielewaalstraat 21

7557PD Hengelo • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.086

Photo Gallery

Wielewaalstraat 21 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

- Comfortabel 4-kamer appartement; - Aantrekkelijk gelegen, op de begane grond; - Perfecte isolatie: Energielabel A; - Prima afwerking en staat van onderhoud; - Aangenaam woonoppervlak van 104 m²; - 2 zonnige balkons met levendig uitzicht; - Met eigen berging en parkeerplaats in souterrain; - Algemene en 9 eigen zonnepanelen; - Schoon en keurig verzorgd complex; - Actieve en financieel gezonde VvE. Dit comfortabele 4-kamerappartement met circa 104 m² woonoppervlak is gelegen op de begane grond van appartementengebouw “De Wielewaal”, in de wijk Elsbeek in Hengelo. Het appartementengebouw staat op een levendige kruising, op korte loopafstand van het Hengelose centrum. De makelaars van Otten & Flim Makelaardij Hengelo laten deze prachtige appartementswoning met 3 slaapkamers graag aan je zien. Het comfortabele, perfect geïsoleerde gebouw is gerealiseerd in 2017. De woning kent een aansprekende indeling en mooie leefruimtes. Vanwege de keurige isolatiewaardes, gecombineerd met de vloerverwarming en het eigentijdse sanitair is het hier aangenaam wonen. Er is sprake van Energielabel A. Binnenshuis is de woning keurig afgewerkt. Bekijk de foto’s maar. Aan de voorzijde en de zijkant zijn 2 fijne balkons gelegen. Ze je jezelf hier al genieten met vrienden en familie? De dagelijkse voorzieningen en een diversiteit aan winkels bevinden zich op korte afstand. Toch even met de fiets of de auto op pad? Dan bieden de eigen fietsenberging en de privé parkeerplaats in het souterrain uitkomst. Bij binnenkomst in het complex valt gelijk op dat we hier spreken over een unieke kans. De algemene ruimtes zijn bijzonder schoon en er heerst een aangename sfeer. De Vereniging van Eigenaars vergadert periodiek. Er is sprake van professioneel VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten en bijdrage in de reservering voor toekomstig en preventief onderhoud zijn vastgesteld op € 216,00 (juli 2025). In de centrale entree zien we een belplateau met intercom, postbussen, liftinstallatie en trapopgang. Achter de voordeur van huisnummer 21 noteren we een ruime entree die de diverse leefvertrekken met elkaar verbindt. De gang strekt zich naar links en rechts uit over de woning. Aan onze linkerzijde zien we 2 slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt een balkon. In de badkamer noteren we een inloopdouche, een wastafel met dubbele kraan, een ligbad en een toilet. De ruimte is comfortabel vanwege vloerverwarming. Kijken we in de entree met de klok mee, dan zien we tegenover de ingang de 3e slaapkamer. De entree geeft toegang tot de woonkamer met riant balkon (v.v. schuifpui en hordeur). De hal biedt daarnaast een vaste kast, een grote bijkeuken/wasruimte en het toilet. Er is sprake van een open keukensituatie in de woonkamer. De inbouwkeuken voorziet in moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een inductiekookplaat. Er is een Novy WTW box met regelaar aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming. Interesse? Dan gaan we graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van dit appartement zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit appartement; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim Hengelo plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van dit appartement. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim in Hengelo. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit appartement met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.