Ir directamente al contenido
Logotipo de Otten & Flim Makelaardij

Wielewaalstraat 21

7557PD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Wielewaalstraat 21 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Comfortabel 4-kamer appartement; - Aantrekkelijk gelegen, op de begane grond; - Perfecte isolatie: Energielabel A; - Prima afwerking en staat van onderhoud; - Aangenaam woonoppervlak van 104 m²; - 2 zonnige balkons met levendig uitzicht; - Met eigen berging en parkeerplaats in souterrain; - Algemene en 9 eigen zonnepanelen; - Schoon en keurig verzorgd complex; - Actieve en financieel gezonde VvE. Dit comfortabele 4-kamerappartement met circa 104 m² woonoppervlak is gelegen op de begane grond van appartementengebouw “De Wielewaal”, in de wijk Elsbeek in Hengelo. Het appartementengebouw staat op een levendige kruising, op korte loopafstand van het Hengelose centrum. De makelaars van Otten & Flim Makelaardij Hengelo laten deze prachtige appartementswoning met 3 slaapkamers graag aan je zien. Het comfortabele, perfect geïsoleerde gebouw is gerealiseerd in 2017. De woning kent een aansprekende indeling en mooie leefruimtes. Vanwege de keurige isolatiewaardes, gecombineerd met de vloerverwarming en het eigentijdse sanitair is het hier aangenaam wonen. Er is sprake van Energielabel A. Binnenshuis is de woning keurig afgewerkt. Bekijk de foto’s maar. Aan de voorzijde en de zijkant zijn 2 fijne balkons gelegen. Ze je jezelf hier al genieten met vrienden en familie? De dagelijkse voorzieningen en een diversiteit aan winkels bevinden zich op korte afstand. Toch even met de fiets of de auto op pad? Dan bieden de eigen fietsenberging en de privé parkeerplaats in het souterrain uitkomst. Bij binnenkomst in het complex valt gelijk op dat we hier spreken over een unieke kans. De algemene ruimtes zijn bijzonder schoon en er heerst een aangename sfeer. De Vereniging van Eigenaars vergadert periodiek. Er is sprake van professioneel VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten en bijdrage in de reservering voor toekomstig en preventief onderhoud zijn vastgesteld op € 216,00 (juli 2025). In de centrale entree zien we een belplateau met intercom, postbussen, liftinstallatie en trapopgang. Achter de voordeur van huisnummer 21 noteren we een ruime entree die de diverse leefvertrekken met elkaar verbindt. De gang strekt zich naar links en rechts uit over de woning. Aan onze linkerzijde zien we 2 slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt een balkon. In de badkamer noteren we een inloopdouche, een wastafel met dubbele kraan, een ligbad en een toilet. De ruimte is comfortabel vanwege vloerverwarming. Kijken we in de entree met de klok mee, dan zien we tegenover de ingang de 3e slaapkamer. De entree geeft toegang tot de woonkamer met riant balkon (v.v. schuifpui en hordeur). De hal biedt daarnaast een vaste kast, een grote bijkeuken/wasruimte en het toilet. Er is sprake van een open keukensituatie in de woonkamer. De inbouwkeuken voorziet in moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een inductiekookplaat. Er is een Novy WTW box met regelaar aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming. Interesse? Dan gaan we graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van dit appartement zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit appartement; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim Hengelo plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van dit appartement. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim in Hengelo. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit appartement met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.