Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Willem de Kooningstraat 39

7556PM Hengelo • Overijssel

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.878

Photo Gallery

Willem de Kooningstraat 39 Hengelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, moderne en energiezuinige helft van dubbel woonhuis in de jonge wijk Medaillon. Aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Medaillon ligt deze volledig afgewerkte en instapklare helft van een dubbel woonhuis. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de zolder, biedt deze woning comfortabel, ruim én energiezuinig wonen. Ligging De wijk Medaillon is ideaal gelegen ten opzichte van de A1 en het centrum van Hengelo. Scholen, winkels, het Weusthagpark en recreatiegebied de Houtmaat bevinden zich op loopafstand. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond Ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over grote raampartijen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een apart eetgedeelte. De moderne open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een (klein) gezellig bargedeelte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je de fraai aangelegde achtertuin in. De ruime garage is bereikbaar via de overdekte entree én via de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder Ruime zolderverdieping met zolderraam, witgoedaansluiting en cv-installatie. Uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buiten De woning beschikt over een ruime voortuin, eigen oprit en overdekte entree. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd met een terras, borders en een gazon. Hier geniet je optimaal van privacy en groen. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze prachtige helft van een dubbel woonhuis te bieden heeft! Bijzonderheden: - bouwjaar 2013;  - woonoppervlakte ca. 139 m2; - perceeloppervlakte 290 m2; - bruto inhoud ca. 556 m3;  - energielabel A (geldig t/m 02-12-2035); - houten buitenkozijnen geschilderd in september 2020; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
290 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.