Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Willem Pijperstraat 11

7557VK Hengelo • Overijssel

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.678

Photo Gallery

Willem Pijperstraat 11 Hengelo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar échte ruimte, degelijkheid en comfort in een karaktervolle jaren vijftig woning, wordt hier aangenaam verrast. Deze zeer ruime tussenwoning biedt maar liefst 149 m² woonoppervlak en circa 600 m³ inhoud, is volledig geïsoleerd, beschikt over een royale kelder met stahoogte, een vaste trap (!!) naar de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin met schuur en pergola. Een complete gezinswoning waar ruimte en functionaliteit naadloos samenkomen. Het betreft een royale tussenwoning uit 1956 in het midden tot hogere segment, met drie volwaardige woonlagen en een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is in 2014 ingrijpend gemoderniseerd en destijds samengevoegd van twee appartementen naar één ruim woonhuis. Gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een rustige woonomgeving met een prettige mix van jonge gezinnen en vaste bewoners. Openbaar parkeren is direct voor de deur beschikbaar. INDELING Begane grond Entree met garderobe en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer is royaal van opzet en afgewerkt met een vinylvloer. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, separate magnetron, vaatwasser uit 2020 en een koelkast. Vanuit de hal is tevens de zeer ruime kelder bereikbaar. Deze is droog en biedt stahoogte voor personen tot circa 1.80 meter. Een ideale ruimte voor provisie, hobby of opslag. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en separaat tweede toilet. Drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Tweede verdieping Via de in 2023/2024 geplaatste vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en beschikt over een betonnen vloer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een houten tuinschuur met elektra. De pergola is voorzien van twee heaters en Nesling schaduwdoek, waardoor het hier ook op koelere avonden aangenaam verblijven is. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Royale tussenwoning van circa 149 m² woonoppervlak • Inhoud circa 600 m³ • Volledig geïsoleerd • Ruime droge kelder van ca 36 m² • Vaste trap naar tweede verdieping • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Energielabel A+ • Bijdrage van circa 25 euro per maand voor gezamenlijk onderhoud achterterrein en drainagesysteem • Openbaar parkeren • Woonkamer en eerste slaapkamer zijn voorzien van Climarad ventilatie radiatoren Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Er is een asbest mogelijk clausule van toepassing • Er is een ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
178 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2012, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.