Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Willem Pijperstraat 11

7557VK Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.678

Galerie de photos

Willem Pijperstraat 11 Hengelo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie op zoek is naar échte ruimte, degelijkheid en comfort in een karaktervolle jaren vijftig woning, wordt hier aangenaam verrast. Deze zeer ruime tussenwoning biedt maar liefst 149 m² woonoppervlak en circa 600 m³ inhoud, is volledig geïsoleerd, beschikt over een royale kelder met stahoogte, een vaste trap (!!) naar de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin met schuur en pergola. Een complete gezinswoning waar ruimte en functionaliteit naadloos samenkomen. Het betreft een royale tussenwoning uit 1956 in het midden tot hogere segment, met drie volwaardige woonlagen en een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is in 2014 ingrijpend gemoderniseerd en destijds samengevoegd van twee appartementen naar één ruim woonhuis. Gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een rustige woonomgeving met een prettige mix van jonge gezinnen en vaste bewoners. Openbaar parkeren is direct voor de deur beschikbaar. INDELING Begane grond Entree met garderobe en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer is royaal van opzet en afgewerkt met een vinylvloer. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, separate magnetron, vaatwasser uit 2020 en een koelkast. Vanuit de hal is tevens de zeer ruime kelder bereikbaar. Deze is droog en biedt stahoogte voor personen tot circa 1.80 meter. Een ideale ruimte voor provisie, hobby of opslag. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en separaat tweede toilet. Drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Tweede verdieping Via de in 2023/2024 geplaatste vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en beschikt over een betonnen vloer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een houten tuinschuur met elektra. De pergola is voorzien van twee heaters en Nesling schaduwdoek, waardoor het hier ook op koelere avonden aangenaam verblijven is. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Royale tussenwoning van circa 149 m² woonoppervlak • Inhoud circa 600 m³ • Volledig geïsoleerd • Ruime droge kelder van ca 36 m² • Vaste trap naar tweede verdieping • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Energielabel A+ • Bijdrage van circa 25 euro per maand voor gezamenlijk onderhoud achterterrein en drainagesysteem • Openbaar parkeren • Woonkamer en eerste slaapkamer zijn voorzien van Climarad ventilatie radiatoren Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Er is een asbest mogelijk clausule van toepassing • Er is een ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.