Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Wolter ten Catestraat 63

7551HX Hengelo • Overijssel

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.944

Photo Gallery

Wolter ten Catestraat 63 Hengelo

Open house

Zaterdag 03-10 van 15:30 tot 17:30

Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 03-10 van 15:30 tot 17:30

Wolter ten Catestraat 63 te Hengelo (O) Wonen in het hart van Hengelo? Deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met garage biedt het comfort van gelijkvloers wonen op steenworp afstand van het station, winkels, supermarkten en het Prins Bernhardplantsoen. De woning beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer en een tuin op het zuidoosten. Hoewel het geheel wat gedateerd is, biedt het een goede basis voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen op een praktische en centrale locatie. Indeling: Kelder: De kelder meet een oppervlakte van 9 m². Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, dichte keuken, extra kamer/kantoorruimte met vaste kastruimte, kelder en het achter portaal, dat leidt naar de badkamer, slaapkamer en garage. De woonkamer is royaal van opzet en meet circa 45 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel daglicht. De woonkamer is voorzien van, vaste kastruimte, een gaskachel en airconditioning. Via de twee enkele openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De dichte keuken meet een oppervlakte van 6 m² en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Als bewoner beschikt u hier over voldoende kast- en bergruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een RVS-spoelbak, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat en een oven. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en meet een oppervlakte van circa 14 m². De badkamer is toegankelijk via het achter portaal en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze. Tuin: De achtertuin is gelegen op zuidoosten en aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon. Achter in de tuin staat een tuinhuis van circa 5 m², voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Garage: De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van zowel water- als elektra-aansluitingen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De garage is toegankelijk via het achterportaal en biedt de mogelijkheid voor gebruik als extra bergruimte of hobbyruimte. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1961. De perceeloppervlakte bedraagt 654 m², de inhoud 501 m³ en het woonoppervlak circa 109 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2024 (eigendom). Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 6 zonnepanelen en airconditioning. De woning beschikt over een energielabel F. In de koopovereenkomst zullen de navolgende artikelen worden opgenomen: - as-is-where-is clausule; - niet-zelf-bewoningclausule; - asbestclausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - Koper is bekend met een strook gemeentegrond aan de voorzijde van het perceel; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 03-10 van 15:30 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
654 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
404 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.