Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Tullekenshof 5

6666EC Heteren • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tullekenshof 5 Heteren
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen leuke tussenwoning bestaande uit o.a. drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers (eenvoudig zelfs vijf) en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Bovendien beschikt deze woning over een verrassend diepe achtertuin van ca. 12 meter met vrijstaande schuur, overkapping en eigen achterom. STARTERS OPGELET: bij deze woning kom je in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Overbetuwe van €30.000,-! Bouwjaar: 1988. Woonoppervlak: 104m². Inhoud: 360m³. Externe bergruimte: 6m². Perceel: 150m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, ruime leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer, eethoek, provisieruimte en open keuken met ruime hoekinbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap en loopdeur naar de achtertuin. Via tussenhal is er toegang tot het keurige toilet met wandcloset en fonteintje en is de trapopgang naar de... 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een hoek-/ligbad, wastafel en 2e wandcloset. Via vaste trap naar... 2e verdieping: volwaardige verdieping met overloop/voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een 5e (slaap)kamer waar met het plaatsen van een dakraam eenvoudig daglicht te realiseren is. Bergruimte achter knieschotten. Tuin: de woning beschikt over een keurige aangelegde voortuin met gebakken klinkers. Ook de zonnige achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van zonneterras, groenborders en gebakken klinkers. De achtertuin beschikt daarnaast over een houten berging, veranda en eigen achterom. Omgeving: de woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het hofje heeft een groen karakter waarbij diverse bomen het straatbeeld bepalen. Kinderen kunnen hier rustig op straat spelen. Op korte loop/-fietsafstand bevinden zich vele faciliteiten en voorzieningen zoals meerdere basisscholen, een supermarkt, horeca, sportvoorzieningen-/verenigingen en de vernieuwde dorpskern. Genieten van de natuur is ook binnen handbereik met de dijk en haar uitwaarden. De ligging is bovendien uitstekend centraal in de regio met in de nabijheid de snelwegen A-15 en A-50. Heteren beschikt tevens over een busverbinding. Algemeen: - energielabel C - vrijwel volledig geïsoleerd - laminaat vloerafwerking - dakkapel op 2e verdieping uit 2013 - cv-combiketel Nefit HR uit 2019, in eigendom - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met draai/-kiepramen Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
150 m²
Content
360 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.